粵進(jìn)深 趙盼盼6月27日,廣州公共資源交易中心掛出公告,天河區(qū)大觀路以東、大觀公園路以北AT1003083地塊、AT1003084地塊(天河廣東電視臺(tái)地塊)因故終止出讓。
這兩宗地塊,土地用途均為二類居住用地,兩宗地總起價(jià)超23億元,原定于6月30日競價(jià)出讓。


地塊位于天河智谷片區(qū),緊挨世界大觀。
其中,AT1003083地塊,宗地面積24175.75㎡(出讓面積16869.49㎡),計(jì)算容積率建筑面積38799.83㎡,容積率2.3,原掛牌起始總價(jià)12.385億元,起拍樓面價(jià)31920元/㎡。
AT1003084地塊,宗地面積73302.92㎡(出讓面積15418.49㎡),計(jì)算容積率建筑面積35462.53㎡,容積率2.3,原掛牌起始總價(jià)10.6388億元,起拍樓面價(jià)30000元/㎡(未扣除配建)。根據(jù)出讓公告,該地塊需配一所中小學(xué)。

從位置看,兩宗地緊挨在一起,位于天河區(qū)大觀路以東、大觀公園路以北,距地鐵21號(hào)線大觀南路站較近,周邊有保利天匯、合景臻頤府、半山溪谷、龍湖天宸原著等樓盤,擁有太陽湖、月亮湖等山湖資源。
目前,地塊旁邊在售的越秀觀樾,帶裝修均價(jià)約85000元/㎡。
值得一提的是,今年3月31日,中國金茂以總價(jià)107741萬元拿下天河區(qū)大觀路以東、奧體路以北AT1003008地塊(世界大觀四期地塊),折合樓面價(jià)47316元/㎡。
世界大觀四期地塊在出讓時(shí),曾引來多家房企爭搶。而天河廣東電視臺(tái)地塊離這宗地塊并不遠(yuǎn),此次終止出讓多少有點(diǎn)出乎意料。





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