臨近開拍,地塊宣布延期1個月!
6月24日,南海區公共資源交易中心南海分中心發布公告,里水鎮勝利社區五一村地段(#4地塊)拍賣時間延至2025年7月28日10時,較原定開拍時間,延后了1個月。

根據此前公告信息,地塊位于里水鎮勝利社區五一村地段,起拍價78823.42萬,折合起拍樓面價7100元/㎡。
出讓文件顯示,地塊占地38282.39㎡,容積率不高于2.9,綠地率不低于25%,建筑限高100米。
按照規劃,整宗地塊僅需配建托老所、黨群服務中心、體育健身設施等常規配套,地塊的總開發額不得低于33305.67萬元,宗地須于1年內動工,4年內竣工。

此外,文件還提到,宗地住宅陽臺面積依據《佛山市城市規劃管理技術規定》相關要求計算。如有市級(含市級)以上支持文件,套內陽臺(含空中花園、入戶花園)面積不超過套內建筑面積的30%時,套內陽臺面積折半即為套內陽臺計算面積;套內陽臺(含空中花園、入戶花園)面積超過套內建筑面積的30%時,則30%以內折半計算,超過30%部分全部計算。
從宗地位置來看,該地塊位于里水東部板塊,靠近水口水道,與金沙洲隔岸相望,靠近在建的里水有軌電車東秀路站。

值得一提的是,2024年10月,佛山市南海區聯國置業投資有限公司曾以總價157500萬元競得里水鎮勝利社區五一村地段地塊,折合成交樓面價約7108元/㎡,就在此次出讓地塊附近。

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