6月24日上午，中山成功賣出第5宗四代宅地。

此宗用地位于中山市“石岐總部”東華路東側，土地總面積30290.7㎡（折合約45畝），被競買號即中山城建，以總價約4.42億拿下，成交樓面地價7300元/㎡。

此外，今天下午，石岐區還有一宗編號為G23-2025-0053的四代宅用地將出讓，該用地位于“石岐總部”大沙南路北側，土地面積約28畝，起始樓面地價為7300元/㎡，起拍總價約2.7億。

G23-2025-0053地塊現狀圖

早在6月18日，便有買家報價，具體結果下午15點后揭曉，敬請關注。

兩宗用地都位于“石岐總部”，位置相近，配套基本差不多。

地塊位置不錯，處“石岐總部”北部，距離在建岐江新城站不遠，片區內已有多個住宅小區。地塊周邊還有東明橋水生植物公園、華僑中學、岐江實驗小學、中山實驗小學、大信新都匯、石岐萬象匯等配套。

同時，“石岐總部”內的岐江新城體育中心、運動館及文化館等也已建成。

另外，從航拍圖可以看到，今天上午出讓的東華路東側地塊，其北側對著石岐河，享有江景資源。

根據出讓要求，兩宗用地將試點立體園林住宅，意味著“石岐總部”將新增2個四代宅項目，加上在建的建華龍湖·香山頌、鑫洋·御宸、保利瑯悅，以及已備案的春風里花園，中山四代宅項目將增至6個。

同為四代宅項目，兩宗地塊的規劃指標大多一致，如容積率、綠地率、建筑高度、地下空間建設、車位設置等。

兩宗用地的建設期限要求，都是在2027年1月29日之前開工，在2030年1月28日之前竣工。

當然，兩宗宅地的面積不同，在配套設施方面的規劃要求也有所不同，

如東華路東側（G23-2025-0059）地塊，要求配建一所12班幼兒園、物業服務用房、衛生站、社區老年人照料中心等。

G23-2025-0059地塊開發要求

位于大沙南路北側（G23-2025-0053）地塊，要求配建社區服務站、物業服務用房1處等。

文章樂居買房