保定樓市那些事：房價暴跌真的能帶來幸福嗎？

這是冬冬冬的第928篇原創文章

房地產仍是當下經濟的重要支柱，牽一發而動全身。

若房價真的暴跌至每平2000元，看似人人買得起房，實則銀行壞賬飆升、企業倒閉潮涌現、失業率陡增。

超過96%的中國城鎮家庭擁有房產，房價維系著多數人的財富安全感和消費信心。

我們需要的不是房價崩盤，而是讓真實需求有序入場，在穩定中實現經濟結構的逐步轉型。

每次看到“房價暴跌到白菜價才公平”的言論，我都忍不住想說：愿望很美好，現實卻復雜得多。 中國經濟的骨架里，房地產依然是最重要的承重墻之一。

想象一下，房價真如某些人所愿跌到每平2000元，會發生什么？首當其沖的是銀行。數百萬億的房貸一夜之間變成高危資產。銀行為了自保只能瘋狂抽貸，企業資金鏈瞬間繃斷。

緊接著，失業潮將席卷而來。建筑工地停工、建材市場蕭條、裝修公司關門、家電賣場冷清……這些行業背后是數千萬普通人的飯碗。當收入銳減甚至歸零，而房貸、車貸賬單依然準時送達，多少家庭會被壓垮？

數據顯示，中國城鎮家庭中超過96%擁有住房，其中近60%的家庭將其視為核心資產。房價每下跌10%，家庭消費支出平均縮水約3%。當看到畢生積蓄在房產中不斷蒸發，誰還敢放心消費？

房地產的穩定，從來不是保護開發商，而是守護普通人的生計。 它連接著水泥、鋼鐵、家電、家居等數十個行業，牽涉數千萬就業崗位。皮之不存，毛將焉附？

最近一系列政策調整引人關注——降息降稅組合拳持續發力，一線城市限購政策正逐步松綁。這并非鼓勵炒房，而是給真實居住需求開辟通道，為市場構筑堅實的底部支撐。

我們當然期待經濟結構轉型，期待新興產業崛起替代房地產成為新引擎。但這需要時間，更需要平穩過渡的智慧。在替代力量足夠強大之前，房地產的穩定關乎無數普通人的飯碗。

真正的安居樂業，不是靠房價崩盤實現的幻夢，而是在穩健發展中讓住房回歸居住本質。當剛需和改善型需求能從容入場，當經濟新動能逐步壯大，我們才能走向更可持續的未來。

如果我們把目光拉回保定，看看現在的保定樓市，秀姐和隆哥，這兩個曾經叱咤保定乃至全國的房企，現在什么情況大家應該都清楚，保定樓市的成交量和房價也一直處于一個下跌的狀態，但是經濟好了嗎？萬物生了嗎？

不信問問身邊那些除了在體制內工作的人，是不是都在感嘆這兩年的錢越來越難掙了，各行各業的內卷越來越嚴重了。

房企倒下了對誰有好處呢？隆哥的業主們或許還算是幸運的，雖然進度緩慢，雖然減配降標，雖然有各種各樣的問題，但是畢竟主城區的這幾個樓盤還在緩慢的推進當中。

再看看秀姐的樓盤，對比一下秀姐的業主，還有其它爛尾樓的業主，隆哥的業主們是不是更幸運一點呢？

一個房企倒下很簡單，背后卻是多少業主和家庭的悲劇。

網絡上很多人都希望房價降到2000元一平，甚至更低。但是，他們只盼著房價下跌，卻忽略了當年房價2000一平的時候，工資只有幾百塊錢。

現在保定確實有的樓盤降到了四五千一平，但是這樣的樓盤又實在是不怎么好。

或許未來的某一天，保定樓市真的能出現那種又好又便宜的房子吧！

鯨落未必萬物生，安居夢繞萬家燈。

支柱穩則百業興，浪急舟傾誰可承？

莫道低房價即幸，薪斷糧絕寒意增。

但求真需穩托底，新芽漸壯替舊藤。