城市動態
1.廣州擬出臺33條舉措提振消費
6月12日，廣州市商務局發布《廣州市提振消費專項行動實施方案（征求意見稿）》（簡稱《實施方案》），并公開征求意見，《實施方案》圍繞居民就業增收促進行動、消費能力保障支持行動、服務消費提質惠民行動、大宗消費更新升級行動、限制措施清理優化行動等多個方面，提出33項具體行動舉措，旨在全方位激活消費市場。
2.北京商務局等四部門印發時尚消費行動方案，支持商圈商街商場改造提升
6月9日，北京市商務局網站消息，北京市商務局、北京市經濟和信息化局、北京市文化和旅游局、北京市體育局等四部門印發《北京市擴大時尚消費專項行動方案》。《方案》圍繞實施時尚場景育新行動、時尚活動提升行動、時尚品牌創新行動、時尚產業賦能行動等六方面提出21項具體舉措。
項目動態
3.東莞首個城市級奧萊——龍灣奧特萊斯廣場正式開業
6月14日，東莞市中心首個集娛樂、社交、購物于一體的城市級奧特萊斯綜合體——龍灣奧特萊斯正式開業。
由香港佳寧娜集團投資打造的龍灣奧特萊斯，位于萬江區萬道路與銀龍路交匯處，與計劃于今年年底開通試運營的東莞地鐵1號線 “曲海站” 無縫銜接。項目總建筑面積約16萬㎡，結構為地1層，地上6層，匯聚了奢侈品集合店DUEK（GUCCI、PRADA、BURBERRY）、Calvin Klein、Tommy Hilfiger、HAZZYS、COACH等200余家國內外知名品牌，其中包括60+家區域首店。
4.大連銀泰城正式掛牌啟幕
6月11日，大連銀泰城正式掛牌啟幕，總建筑面積7萬平方米。該項目是銀泰商業在東北的重要布局之一，定位為“城市潮奢悅己生活中心”，旨在打造集品質、時尚、潮流、活力與舒適于一體的商業空間。
大連銀泰城前身為大連百年城，曾因經營困境陷入危機，后與銀泰商業合作升級。項目將引入百余個國內外知名品牌，涵蓋城市首發、區域首發、網紅品牌及潮流品牌等。目前，大連銀泰城已成功引進BABY BOX策展新零售兒童空間、爺爺不泡茶、樂人碼頭VR空間、NB1906等區域首店品牌。
5.瑞安新天地簽約廣州花都新青水泥廠更新改造
新青水泥廠舊址，廣州花都發布、廣州商務
6月10日，廣州智都投資控股集團有限公司（以下簡稱“智都集團”）與瑞安新天地（上海）商業管理有限公司（以下簡稱“瑞安新天地”）、讓·努維爾建筑事務所、廣東省建筑設計研究院集團股份有限公司（以下簡稱“省建院”）四方正式簽約，啟動占地5萬平方米的工業遺存活化工程。據了解，四方將在協議框架下細化合作內容，計劃2025年完成概念方案設計工作，力爭2026年開工建設。
據介紹，新青水泥廠舊址位于花都湖國家濕地公園內，是花都區水泥工業發展歷史的重要見證，擁有36棟工業建筑，開發主體為智都集團。此次項目設計由讓·努維爾事務所與省建院組成設計聯合體，打造兼具國際視野與本土實踐的設計方案，重點保留紅磚墻體、筒倉等歷史符號。作為在廣州首個合作項目，瑞安新天地在此項目中將主導區域市場研究、文化解碼及業態規劃，并導入國際品牌與運營資源，打造“灣區文旅消費新目的地”。
6.保利商旅與知識城集團正式簽約香雪時光項目，打造廣州首個POD概念購物中心
近日，保利發展控股旗下保利商旅產業發展有限公司（以下簡稱“保利商旅”）攜手知識城(廣州)商旅發展集團有限公司（以下簡稱“知識城商發”），就黃埔經濟技術開發區-香雪時光項目簽署商業合作協議，合力打造廣州首個POD概念購物中心。
香雪時光（原全盛新天地）位于黃埔區市民廣場南側，主干道開創大道北側，緊鄰寶能廣州國際體育演藝中心，6號線和7號線蘿崗地鐵站上蓋。項目總用地面積為2.2萬平方米，總建筑面積2.4萬平方米，建筑結構為地上4層、地下3層，總投資約2億元。
7.金鉑商業10億打造佛山高端商業綜合體，預計2027年建成
6月10日，廣東省投資項目在線審批監管平臺披露，金鉑商業總部項目在佛山市祖廟街道已備案，計劃于祖廟街道投資10億元打造高端商業綜合體。
項目緊鄰廣佛線朝安地鐵站A口，規劃用地面積約33058平方米，總建筑面積189824.38平方米，預計2025年7月1日動工，2027年1月1日建成。根據規劃，地塊可建計容建筑總面積為119009.7平方米，其中需建設不少于10000平方米的酒店物業，并可建設不超過30000平方米的地下商業。此外，項目還涉及綠地廣場、沿街商業建筑、空中連廊等景觀與環境要求，旨在打造具有城市格調的公共空間。
8.湛江廉江華源城商業組團項目備案通過，總投資8億打造12萬平米商業綜合體
6月9日，湛江市廉江市華源城商業組團項目正式通過備案，總投資額達8億元。項目總占地面積70589.51平方米，總建筑面積127194平方米，建設周期為2025年7月1日至2028年7月1日。
項目規劃分為三大功能區：酒店區約45000平方米，將引入溫德姆酒店集團及公寓；金街區約22000平方米，打造特色商業街區；大商業體區約57000平方米，規劃為大型購物中心。
9.深圳大悅城6月底開業
據悉，深圳大悅城即將在6月底正式亮相寶安，這是中糧集團在深圳首座大悅城綜合體。項目建筑面積達25萬平方米，位于寶安區新安街道創業二路與前進一路交匯處，緊鄰前海自貿區，處于前海寶中商圈中心，地鐵靈芝站上蓋。
目前，項目招商率已突破99%，首店和定制店占比超50%，品牌近400家。入駐品牌包括寰映影城全國最新旗艦店、盒馬3.0形象店、PARTYDAY MEGA全國最新旗艦店、覔書店·友誼書城傳承店、哈尼兔全國首家定制旗艦店等，致力于打造深圳首個藝術潮流主題街道、屋頂城市社交場和新青年文化空間。
10.歷經2年改造，北京悠唐購物中心將于6月30日煥新亮相
經過兩年多的不停業改造，北京悠唐購物中心將于6月30日煥新亮相。商場商業面積約12萬平方米，于2009年開業，已有16年歷史。
此次改造采用“邊經營邊改造”的模式，公共空間從5米擴大到12米，增加了藝術裝置，拓展了目標客群，定位為“U氧慢活城市社交場”。商場引入了多家首店和概念店，如“本來BENLAI”的北京首店和西町村屋的首個列車主題概念店。原有的H&M和優衣庫也在近期升級為最新形象店鋪和全品類店鋪，MUJI也計劃將在今年秋天進行店鋪的升級煥新。
11.廣州ing square商業中心宣布10月1日開業
ing未來印實景圖，圖源：ing未來印
近日，廣州市重點建設項目ing未來印宣布，約5萬方“新生力聚場”——ing square商業中心將于10月1日開業。
據了解，項目位于廣州天河智谷板塊，為22萬方城市綜合體ing未來印的商業部分，與十五運開幕式的舉辦地點廣東省奧林匹克體育中心毗鄰。目前項目總體招商率約50%，已引入YCHL高端健身會所、升級街市Up market、共棲之野The Co-field寵物主題街區主力品牌。
12.石家莊正定深國際·真悅天地今年底全面開放，主力業態熱雪奇跡7月6日開業
6月11日，華北地區規模最大的室內滑雪場之一——正定熱雪奇跡在河北省正定縣舉行開票儀式，宣布將于7月6日正式開業。項目由深圳國際控股有限公司投資，熱雪奇跡運營管理，是深國際·真悅天地的主力業態。雪場面積超3萬平方米，配備總長385米的初、中級滑雪道，地形公園及3600平方米的冰雪樂園，最大垂直落差46米，最大坡度13度，可滿足專業競賽、大眾滑雪、親子娛雪等多樣化需求。
深國際·真悅天地項目占地面積502畝，總投資超過30億元，建設面積60余萬平方米，集合數智化物流產業園、冰雪產業、商務辦公、微度假目的地、國際酒店、醫藥健康于一體，打造全國首個物流與商業等多業態融合的現代化文體商旅綜合體。該項目于2020年開工建設，將于今年底全面投入運營。
深國際·真悅天地鳥瞰效果 圖源：掌上正定
13.武漢濱江天街項目預計年內開業
6月13日消息，武漢濱江天街項目精裝修收尾工作接近尾聲，多家門店已開始進場裝修，預計年內正式開業。
該項目由龍湖集團與湖北清能投資發展集團聯合打造，總建筑面積約39萬平方米，包含17萬平方米商業體及武漢101、濱江國際兩棟超高層塔樓。項目將引入300余個品牌，其中約40%為武漢首店或城市旗艦店。
14.龍湖集團中標無錫梁溪科技城綜合體項目代建+運營服務，將引入龍湖天街
6月6日，龍湖集團宣布成功中標無錫梁溪科技城XDG-2025-4號地塊項目，總建筑面積達20.2萬平方米。梁溪科技城鳳棲灣商業中心將由龍湖龍智造提供全過程建造管理服務，建成后引入龍湖天街、龍湖冠寓，龍湖集團旗下多航道業務攜手入場，打造TOD產城融合綜合體，實現“建管運”一體化，重塑無錫北商業格局。
項目位于梁溪科技城核心區域，無縫接駁地鐵4號線廣石路站，并規劃連接地鐵8號線。
15.武漢金茂覽秀城預計2027年上半年開業
6月11日消息，武漢金茂覽秀城項目施工進展順利，預計2027年上半年開業。
該項目位于武漢漢陽四新大道與芳草路交匯處，是地鐵11號線和12號線芳草路站雙地鐵TOD上蓋商業項目，總建筑面積約24.7萬平方米。建成后將成為漢陽最大的商業體，也是武漢最大體量的雙軌TOD商業體。項目于2021年開始施工，2024年商場部分正式動工，目前施工進展順利，預計出土后施工將加快。
16.武漢光環購物中心建設暫緩兩年，預計2029年開業
6月13日，針對網友關注的武漢東西湖宏圖大道光環購物中心（武漢光環商業綜合體項目）建設進展問題，官方最新回復稱，該項目原計劃于2027年開業，但香港置地總部基于對消費市場預期的調研，決定暫緩2年建設。這意味著光環購物中心的開業時間將推遲至2029年。
規劃顯示，項目占地面積約5.8萬方，總建筑面積約30.8萬方，涵蓋購物中心、商業街區、甲級寫字樓等多元業態。項目總投資約23億元，由世界500強企業怡和集團旗下的香港置地投資建設，是武漢2024年市級重大項目之一。
17.新華百貨租賃北京西城區新街口北大街物業，發展購物中心業務
6月11日，新華百貨公布，公司新設北京寧新商業有限公司擬與北京美惠萬家商業有限公司（簡稱“美惠萬家”）簽訂房產租賃協議，租賃位于北京市西城區新街口北大街1號商業用房，總租賃面積約4.49萬平方米（地上1-6層）（地下負二、負三層約1.2萬平米停車場配套使用），首期租金5,000萬元每年，租期15年，年均租金約5,416萬元（含遞增）。
租賃協議特別約定，租賃雙方同意在門店開業24個月后，如該租賃房產內開設的商場經營虧損的，出租方同意承租方按照合同約定租金的50%支付租金，直至承租方扭虧為止。如降租仍不能彌補虧損的，則考慮到雙方的長久利益，承租方可提前一個月書面通知出租方解除合同，承租方需另行支付2個月租金作為補償，此外雙方互不承擔其他違約責任。
資本市場
18.南昌紅谷灘世茂廣場二拍降至6.4億元
圖源：阿里拍賣網
京公網安備 11011402013531號