意不意外?驚不驚喜?
6月13日,廣州發布了優化房地產政策,取消限購、限售、限價,并降低貸款首付和利率……
有網友稱,當手機彈出廣州全面取消限購,限售限價的消息時,正在擠在高峰的地鐵里,這種奮斗了10年的城市,終于向所有人徹底敞開了安家的門。
8年前同事為一張購房資格徹夜排隊,3年前朋友因社保斷繳一個月痛失心儀房源而失聲痛哭。
現在,所有的一切枷鎖都“哐當”一聲掉在地上碎了一地,這是該高興還是該感慨自己的“狗屎運”。
今天還看到有一個網友感動發帖,原本高攀不起1000多萬的房子,現在終于不到1000萬收入囊中。

廣州這次優化房地產政策,不僅取消了限購、限售、限價、還提供金融政策,甚至還要推進城中村級老舊小區改造,更新住宅老舊電梯超9000臺,完成城中村改造固定資產投資1000億元,推進利用專項借款購買存量房作為安置房,優化公積金使用政策,支持繳存人在提取公積金購房作為首付款,還可以同時申請公積金住房貸款,甚至連租房都可以使用公積金,

購房政策全面展開,有人看好,也有人不看好,有人覺得放開限購后,二手房源掛牌兩回激增,會導致拋壓現象,因為現在大家口袋的余糧不多,沒有能力和信心不足。
限購本就是錯誤的,不應限這限那的,人家有錢就讓人家買唄!人家有錢都不讓買真是莫名其妙!要做的事情是如何保障低收入者不要露宿街頭就行了!人家有錢人那怕一百萬一平人家消費得起你限制別人干嘛呢?
這就和放開生二胎三胎一個道理,當時有專家說,人囗將帶來報復性,沒想到帶來的是報復性人囗下降。房價也一個道理,也會帶來報復性下降。
也有樂觀派指出,萬事俱備了,東風也來了,剛需群體的群體可以毫不猶豫的上車了,現在是史上最寬松的購房政策,現在不買,更待何時?只要是市場有漲有跌,現在是市場的底部,也是正在構筑底部的關鍵時刻,接下來的每一步都會穩穩的。

還有廣州的網友說,廣州取消限購是因為要大拆城中村,如果不取消限購,那些被逼拿著房票的村民就換不了第二套房,房票就變廢紙了。
還有網友說這樣理解的,沒有吃過葡萄的人永遠說葡萄是酸的,因為他不知道葡萄的味道也有是甜的。沒有買過房子的人他不知道有房子的那種安全感,租的房子和自己買的房子,住起來的歸屬感是不一樣的。
租房很被動,而且只是滿足了居住的需求,自己的房子屬于自己不僅可以居住,還可以就近入學,不可以裝修成你自己喜歡的理想的環境,一個是交房租,一個是交房貸,交房租的最后房子是不屬于你的,交房的是最后房子是屬于你的。


也有人說交房貸太痛苦了,三十年都給銀行打工,也有人說交房租更痛苦,交了30年房租,回去的時候帶不走一片瓦。
這個東西怎么說呢?每個人的想法不一樣,每個人的理解不一樣,如果你買了房子,要每個月還房貸,所以沒有存款,生活上也比較摳搜。
如果你不買房子,你就要交房租,雖然房租交的比較少,但一輩子在你能存多少錢?能存下幾百萬嗎?不能存下幾百萬塊錢。你為什么不買一套自己的房子?房子可以讓一家人住在一起,是一家人的港灣,孩子和父母不會成為留守,家庭關系更加融洽,孩子的成長更健康!
公說公有理,婆說有婆有理,還是要看自己的需求,有能力,有需求就買,沒能力有需求那就去租。
對此,大家怎么看房地產的走向?



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