意不意外？驚不驚喜？

6月13日，廣州發布了優化房地產政策，取消限購、限售、限價，并降低貸款首付和利率……

有網友稱，當手機彈出廣州全面取消限購，限售限價的消息時，正在擠在高峰的地鐵里，這種奮斗了10年的城市，終于向所有人徹底敞開了安家的門。

8年前同事為一張購房資格徹夜排隊，3年前朋友因社保斷繳一個月痛失心儀房源而失聲痛哭。

現在，所有的一切枷鎖都“哐當”一聲掉在地上碎了一地，這是該高興還是該感慨自己的“狗屎運”。

今天還看到有一個網友感動發帖，原本高攀不起1000多萬的房子，現在終于不到1000萬收入囊中。

廣州這次優化房地產政策，不僅取消了限購、限售、限價、還提供金融政策，甚至還要推進城中村級老舊小區改造，更新住宅老舊電梯超9000臺，完成城中村改造固定資產投資1000億元，推進利用專項借款購買存量房作為安置房，優化公積金使用政策，支持繳存人在提取公積金購房作為首付款，還可以同時申請公積金住房貸款，甚至連租房都可以使用公積金，

購房政策全面展開，有人看好，也有人不看好，有人覺得放開限購后，二手房源掛牌兩回激增，會導致拋壓現象，因為現在大家口袋的余糧不多，沒有能力和信心不足。

限購本就是錯誤的，不應限這限那的，人家有錢就讓人家買唄！人家有錢都不讓買真是莫名其妙！要做的事情是如何保障低收入者不要露宿街頭就行了！人家有錢人那怕一百萬一平人家消費得起你限制別人干嘛呢？

這就和放開生二胎三胎一個道理，當時有專家說，人囗將帶來報復性，沒想到帶來的是報復性人囗下降。房價也一個道理，也會帶來報復性下降。

也有樂觀派指出，萬事俱備了，東風也來了，剛需群體的群體可以毫不猶豫的上車了，現在是史上最寬松的購房政策，現在不買，更待何時？只要是市場有漲有跌，現在是市場的底部，也是正在構筑底部的關鍵時刻，接下來的每一步都會穩穩的。

還有廣州的網友說，廣州取消限購是因為要大拆城中村，如果不取消限購，那些被逼拿著房票的村民就換不了第二套房，房票就變廢紙了。

還有網友說這樣理解的，沒有吃過葡萄的人永遠說葡萄是酸的，因為他不知道葡萄的味道也有是甜的。沒有買過房子的人他不知道有房子的那種安全感，租的房子和自己買的房子，住起來的歸屬感是不一樣的。

租房很被動，而且只是滿足了居住的需求，自己的房子屬于自己不僅可以居住，還可以就近入學，不可以裝修成你自己喜歡的理想的環境，一個是交房租，一個是交房貸，交房租的最后房子是不屬于你的，交房的是最后房子是屬于你的。

也有人說交房貸太痛苦了，三十年都給銀行打工，也有人說交房租更痛苦，交了30年房租，回去的時候帶不走一片瓦。

這個東西怎么說呢？每個人的想法不一樣，每個人的理解不一樣，如果你買了房子，要每個月還房貸，所以沒有存款，生活上也比較摳搜。

如果你不買房子，你就要交房租，雖然房租交的比較少，但一輩子在你能存多少錢？能存下幾百萬嗎？不能存下幾百萬塊錢。你為什么不買一套自己的房子？房子可以讓一家人住在一起，是一家人的港灣，孩子和父母不會成為留守，家庭關系更加融洽，孩子的成長更健康！

公說公有理，婆說有婆有理，還是要看自己的需求，有能力，有需求就買，沒能力有需求那就去租。

對此，大家怎么看房地產的走向？