相信現在很多人都發現了一個事實，有的小縣城，如尤溪，閩清，古田，等地房子比福州廈門閩侯泉州這些大城市，大縣還要保值，還要穩定。

很多人覺得不可思議，為什么小縣城房子比大城市還保值，還穩定？

甚至怒罵小縣城房價離譜，為此破口大罵。說什么不符合市場經濟規律諸如此類話語。

其實小編覺得這是沒必要的且無用的。我們只有弄懂了小縣城相比福州廈門泉州這些大城市為什么房價更保值， 更穩的背后邏輯，我們才能做出最適合自己的選擇。

永遠要記住一件事，存在即合理。如果你覺得不合理，那只是不合你的理。

我們先來看一首白居易的詩，《小歲日喜談氏外孫女孩滿月》這首詩相信我們都很陌生，但是里面有一句我們一定都熟悉那就是“物以稀為貴，情因老更慈。”意思是：物品因為稀少而珍貴，愛情因老更加深刻。東西少才會珍貴，珍貴的東西才會真貴。

而這和房子價格有什么關系呢？眾所周知，這些年，房子上漲的的背后邏輯是供不應求，尤其是福州廈門這樣大城市，就是想買房的人是大大多余市場上可銷售的房子的，所以房子才會一直漲這么多年。

而福州，廈門，這些大城市由于過去有很多外來人口涌入，有真剛需，也有大量炒房客，他們一同撐起了過去福州廈門等大城市房價。

然而，隨著樓市降溫，很多人購買意愿減弱，而市面上的房子又多于需要購房的人，于是變成了供過于求的買房市場。

對于福州，廈門泉，州這些大城市來說，更致命的是，之前大量炒房客和多套房業主成群出售，又加劇了供大于求的這一局面。無疑是對大城市房價的穩定性雪上加霜。

而小縣城的情況呢？我們拿小縣城閩清縣為例，其實閩清也有炒房客，比如閩清梅溪新城，最高峰二手房單價也幾乎突破萬元。然而如今大部分二手房只有四五千的價格。顯然也是因為當年房價瘋狂時，炒房客太多，如今拋售，造成供過于求導致的。

但是神奇的一幕卻發生在閩清縣城，閩清縣城房價異常堅挺。核心區始終在一萬元以上，有的還是1.5萬以上，肯定又有朋友要出來罵街了，說什么閩清縣城那么小，房價還那么貴。

但是請你罵街到時候停下來想一想，為什么閩清縣城房價那么穩且貴？你想到了嗎？

不管你想到沒想到，答案都被你罵出來了。

答案就是：

因為閩清縣城小啊！

往上看，之前說過白居易的《小歲日喜談氏外孫女孩滿月》里面那一句是啥來著？ 是物以稀為貴啊！

閩清縣城小而精致，所以造成閩清縣城無論是一手還是二手房房源相比福州廈門泉州閩侯這些大城市，大縣城都少太多了。而且不僅如此，閩清縣城還幾乎沒啥炒房客，基本都是純剛需，無論是因為工作的打工人，還是為了孩子讀書的家長，還是有梅城情節的本地人，還是被閩清文化吸引的外地人，都不約而同選擇閩清梅城，定居在此。這一情況其實加劇了閩清縣城房子供不應求的情況。所以閩清房價才風雨不動安如山。非常穩定。

那為什么閩清縣城房源少呢？其實就兩個字，地形，閩清縣城不僅僅是四面環山，梅溪川城，閩江圍繞。連縣城核心區也是斜坡多，是個非常標準的山水城市。受到地形因素影響，閩清縣城基本平地被開發完了，基本沒有新的土地了。

面對這種情況，閩清政府也是非常的盡職盡責，先是開發了天行新區，后來又開發了梅溪新城，然后又在縣城山地，開發了云頂，南山，萬旭這些區域。以最大的努力，改變閩清縣城地形的劣勢。

然而，或許是閩清文化影響力太過吸引人了。也是閩清縣城平地太過舒適了。全縣閩清人民依舊最認可閩清縣城的房子。只要有經濟能力的人，都想在閩清縣城有上一套屬于自己的房子。而閩清縣城平地就那么點，那供不應求情況只會不斷加劇。物以稀為貴的閩清縣城核心區房子只會越來越保值。

而閩清新城，也會越來越好，大家如果面對閩清縣城房價時不要沮喪，更不要漫罵它的昂貴，因為它是有它貴的道理的。

與其沮喪漫罵，還不如退而求其次，選擇閩清新城的房子，閩清新城現在很多二手房四五千。而且閩清新城房子配套也很好。醫療和教育和購物都是有的，公園也很宜人。

我們潛意識里覺得福州， 廈門，這些大城市的房子會比較值，無非是覺得福州廈門是大城市，閩清是小縣城。

其實這也并不客觀。講白了，福州廈門在售的一二手房太多了，太多了。

其實市場價格是最能反應房子真實的價值的。

再舉個很簡單的例子，閩清冠城和晶都16樓 賣1.5萬甚至1.6萬，相信不到兩周就能賣出去，而閩侯縣城或者閩侯上街，甚至福州馬尾瑯岐島，這些地方，隨便拿一個二手房樓盤，一平方賣1.6萬，估計沒有三個月甚至三年五載都很難賣掉。

每個人都有自己的一套理，但是賣二手房的時候，大家都得遵守客觀市場經濟規律。

其實有時候，真實的世界，可能不是我們腦海印象中的世界，更不是道聽途說，人云亦云的世界。

真實的世界，可能是真實的需要我們自身真實去體驗，去真實的感受的。

很多人腦海中的世界是落后真實的世界的，比如很多人覺得外國比國內大城市好，大城市比小縣城好。可是真的如此嗎？

大城市的生活和外國的生活其實就是那句老話，如人飲水，冷暖自知罷了。

而尤溪縣城和古田縣城的房價也是相比福州廈門，閩侯這些大城市，大縣城堅挺很多的。

其實本質上也是物以稀為貴，供需關系而已。

因為這幾天天天下雨，小編不喜歡天天下雨，所以在此不意義展開述說了。

其實除了這幾點，閩清房價保值還有很重要的因素，其中一點是 閩清文化很吸引人，閩清文化有包含禮樂文化，梅僑文化，狀元文化，院士文化，仙娘信仰文化，張圣真君信俗文化，將軍信仰文化，耕讀文化，家國文化，宗祠文化，傳統建筑文化，女紳文化，抗匪文化，陶瓷文化和拼搏文化的十五種文化。可以說整個福建二十幾種的文化，閩清作為一個小縣城就有十五種。

眾多外地學者專家都來閩清研究閩清獨特的文化。形成了至“紅學”，“甄學”之后的“梅學”。

而除了閩清文化吸引力之外，閩清的名勝古跡也是非常吸引人的。如全球最大中式古民居宏琳厝，全國唯一由婦人修建古厝的省璜娘寨，全省保存最好的古代書院文泉書院，全省最大的水電站閩清水口水電站。福建最大的祠堂六葉祠。全球唯一的木拱廊橋省璜合龍橋（全球唯一的清明上河圖同款），全省最美的閩江沙灘閩清梅埔沙灘。還有臺山公園，鐘石山，大湖仙山等美景以及福建最美的漂浮公園閩清雄江漂浮公園等眾多美景等。

除了文化和名勝古跡吸引人外，雖然談錢俗氣。但是閩清經濟實力也不容小覷。

閩清幾乎是全國絕無僅有的以二十五萬人口小縣之姿，取得了東部沿海發達省份人均GDP第一縣的桂冠。2024年人均GDP高達二十萬以上，折合美元2.7萬。是全國人均GDP的兩倍還多，超越了世界上80%的國家和地區。

在閩清和福州的雙城戀歌,

其實就是這些原因，造成了很多小縣城房價比大城市保值，穩定的真正的客觀原因。

有時候，相比漫罵， 換個思路想想問題。可能會猶如進入桃花源一般。

豁然開朗哦