寶子們周一好呀，老樣子，先帶大家回顧一下上周的海口市場動態，超多利好似乎有種要把人砸暈的感覺。

政策端來看，重頭戲，還是屬于城市更新。

財政部官宣2025年城市更新行動評審結果，北京、哈爾濱、廣州、海口等20個城市入圍。（回顧請戳）

緊接著，國務院空前賦權，日后將由海南代行使部分土地審批權，自貿港時代全面進入提速階段。（回顧請戳）

市場表現上，不僅海口上架了80畝宅地，陵水安居房門檻幾乎隱形，就連海口都傳來安居房降價出售的重磅消息。

各地廣拋購房橄欖枝，就是要穩信心，求銷量。

結果如何，碼住每周成交播報，樓市晴雨早知道。

作為最靠譜的樓市課代表，樓Sir定會將自貿港政策、買房干貨、地產八卦，全都給你整得明明白白，保準讓你買房少走彎路。

兄弟們，上硬菜了！

這周海口樓市數據新鮮出爐，咱先把丑話說在前頭——住宅成交那叫一個“慘兮兮”，備案話不多說，咱們先亮數據！

先看看（6.2-6.8）住宅成交情況，本周海口住宅備案成交185套，環比減少44.44%！

成交額為4.79億元，成交總面積2.33萬㎡，環比降幅超4成。

雖說沒有迎來六月開門紅，但樓嬸注意到，本期的成交均價竟然超過了2萬+/㎡，高端改善客群成為成交主力。

究竟是誰攪動了一汪池水？

沒錯，正是近期即將加推新品的仁恒·長天雲汀，以18套的成交量再次站上了榜單之巔，3156.29㎡的成交面積直接斷層碾壓。

該項目自面世以來，一直都有著極高的市場關注度，即將開售的二期大平層，延續了原本155㎡和180㎡的兩大明星產品，預計又將上演一出手慢無的現象級成交。

南海·幸福匯五期不甘示弱，用14套的成交優勢坐穩第二名。同一片區的寶龍城則以一套之差成為本期前三。

安居房項目——悅順居，因五一大力度的優惠活動取得明顯成效，共成交12套房源，貢獻成交面積1188.96㎡。

大華歷來是榜單中的常客，兩大項目攜手上榜，分別拿下第六和第九名。

據悉該集團在丁村的城市更新項目——大華星耀目前開始重磅炸市，究竟產品如何，等樓嬸給大家去收集點情報哈。

中交·藍色港灣保持穩定輸出，本期用5套改善型產品，登上榜單第七位。

繼續關注，商業市場表現如何。

成交21套，攬金竟然不超5000萬，沒有懸念又是量價齊跌，環比猛降50%。

榜單湊齊6強名單，濱海國際以11套的絕對優勢，坐實榜一大哥的席位。

老熟人綠地空港本期共完成了3套成交，成交面積為309.3㎡。

位于海墾路的曉云國際僅用2套成交量，就進入前三名。

剩下的雅居樂金沙灣、國興上品、龍湖光年，各憑本事擠上了末班車。

要說最戲劇性的還得是商辦市場，上期直接“跌進塵埃里”，這周突然“原地復活”。

18套備案成交，0.53億成交額，成交量和金額直接起飛。

最近處在風口浪尖的華僑城，以5套的成交量成為榜首，成交面積為615.36㎡。

有兩期未見露面的龍湖光年重回榜單，成為不容忽視的商辦主力軍。

曉云國際更是商業、商辦雙開花，以3套成交量擠進前三。

好啦，以上就是每周成交情況，下周繼續蹲守海口樓市動態，帶你用數據透視市場冷暖。