今年4月24日，在2025年度廈門第二次商住用地拍賣活動現場，中交房地產集團有限公司（以下簡稱“中交房地產”）以20.67億元競得集美區J2025P01商住用地，該項目土地面積為10.86萬平方米，計容建筑面積約17.40萬平方米。

在項目所處位置可以眺望一線絕美海景

根據地塊研判， 中交房地產預計將在集美區J2025P01地塊打造其在廈門的首個“第四代住宅”（以下簡稱“四代宅”）產品，走海派南洋風高端改善路線。

傳承百年匠心

為城市帶來更多優秀人居作品

中交集團上海總部基地

中交房地產，是中國交通建設集團有限公司（以下簡稱“中交集團”）打造“五商中交”中的房地產板塊的重要承接者，深度布局一線城市和強二線城市的重點區域和重點板塊，以傳承百年的精工與匠心，為城市帶來更多優秀人居作品。

中交房地產旗下兩大上市平臺一一中交地產股份有限公司(中交地產)與綠城中國控股有限公司(綠城中國)，以央企資本與品質基因的完美共舞，構建起共生共進的行業標桿。

中交房地產依托綠城中國深厚的產品力基因，將市場化精品營造能力注入體系：綠城中國則背靠中交房地產的央企資源網絡，獲得戰略性土地支持及全球化布局優勢。雙方在管理協同、戰略互補與風險共擔中深度融合，綠城中國成為中交房地產產品創新的“品質靈魂”，中交房地產則是綠城穩健發展的“資源基石”，共同詮釋了“資本賦能品質，基因反哺生態”的可持續發展范式，持續引領中國房地產行業的高質量發展。

在廈門，中交房地產陸續打造了鷺原、公元九里、雲上、五緣海悅等多個人居精品。這些項目均由中交房地產的設計團隊傾力打造，根植于綠城中國的產品系，產品持續迭代升級，在為鷺島購房者帶來更多全新居住體驗的同時，也樹立了產品的良好口碑及美譽度。

公元九里項目實景圖

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雲上項目實景圖

例如，集美鷺原項目獲得了“2021法國NDA設計金獎”“2021年度中國品質華宅”“第十一屆廈門地產奧斯卡年度綜合品質大獎”等多項重磅獎項。交付時，項目還憑借高質量的產品交付與服務，入選了“2022全國十大交付力安居作品”榜單。

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鷺原項目實景圖

中交房地產在廈項目多以濱海現代風格為主基調，通過海浪曲線、云端意象等自然元素的融合，不僅塑造了極具辨識度的城市建筑美學，更引領了近幾年廈門住宅產品的現代風潮革命，成為鷺島人居迭代的現象級范本。

以五緣海悅為例，中交房地產的總部設計團隊長期駐點項目，與項目一線團隊共同研討產品，操刀設計方案。項目推出全新度假式墅質住區、開放的下沉式會所，為廈門購房者帶來“把酒店帶回家”的珍貴體驗，掀起島內產品力的“內卷”風波。

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五緣海悅展示區實拍圖（非最終交付標準）

擔當城市綜合運營商

助力城市高質量發展

廈門中交和美天地

今年“五一”，位于集美誠毅大街的購物中心——廈門中交和美天地正式開業，吸引了數以萬計的市民前來休閑、消費。這座6萬平方米的購物中心以35%首店為核心競爭力，集結了120余家品牌矩陣，構建了含家庭消費、潮流服飾、特色餐飲、休閑社交、生活配套等全維度的消費觸點網絡。廈門中交和美綜合體白鷺西塔以266米的摩天大樓直接刷新島外高度紀錄，成為廈門島外新地標。

廈門中交和美天地開業盛況

作為最早參與廈門經濟特區建設的央企之一，中交集團自1987年參建廈門首座跨海大橋——廈門大橋開始，從廈門大橋、集美大橋、杏林大橋等跨海通道，到地鐵1號線、海翔大道等城市動脈，再到白鷺西塔、中交和美新城、中交和美天地、軟件園三期等產城融合項目，中交集團深度融入集美區的社會經濟發展。

中交·白鷺西塔

不僅如此，中交集團持續為廈門城市建設賦能。包括海滄大橋、海滄隧道、翔安隧道、翔安大橋、地鐵2號線、地鐵3號線、地鐵6號線、廈金大橋（廈門段）等重量級項目，背后都有中交的身影。

廈金大橋（廈門段）緊鑼密鼓建設中。（廈門日報社記者 王火炎 攝）

中交房地產深耕集美

或將帶來首個“四代宅”作品

中交房地產集美新項目所在的集美東部新城，位于廈門城市幾何中心、集美區東側沿海、廈門跨島發展和環灣發展的十字交會點，是廈門“島灣一體”城市新格局的重要節點。這里正以打造產城學人深度融合國際化濱海人文新城為目標，規劃打造宜業、宜游、宜居的活力之都，科技、人文、生態要素集聚的“嘉庚科藝城”。

由集美區與南京師范大學合作辦學的南京師范大學集美科藝實驗學校（暫定名），將進一步提升區域教育質量。

據悉，集美新項目的前期籌備工作正在緊鑼密鼓地推進，項目擬將結合集美嘉庚文脈底蘊，打造海派南洋風“四代宅”產品。