“不用裝修，直接買家具就能入住啦！”“房子的構(gòu)造很漂亮，周邊的環(huán)境也很舒適。”“一會看完我就能定下來了。”……

6月8日上午，南沙城中村改造項目首批商品房源選房活動，在南沙科苑壹號售樓處舉行。來自南沙街道、港灣街道等地的大批村民全家總動員，前來挑選心儀的房子，簽約村民拎著象征吉祥的螃蟹，滿臉笑意走向新房，也成為南沙城中村改造房源置換新政首批“吃螃蟹”的人。

本次科苑壹號房源置換選房活動由廣州南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心統(tǒng)籌指導，港灣街道辦事處、南沙街道辦事處組織，南沙開建集團負責具體實施。活動按照“先簽約，先申請，先選房”的思路，簽約村民可以選擇將安置面積置換成存量商品房，實現(xiàn)“簽約即交房”，進一步滿足村民對房屋安置的多樣化需求，拓寬安置渠道，縮短回遷安置周期。

早簽約、早選房

首批動遷村民拿到新房鑰匙

“之前看樣板房的時候感受過房子的布局和周邊環(huán)境，今天第一次踏進自己的新家，比預想的還要好。房子不僅空氣好，內(nèi)部精裝也很漂亮，不用裝修，直接買家具就能入住啦！”作為南橫村首批簽約村民，彭女士今天拿到了新房的鑰匙，難掩滿臉笑意。

從簽約到交房，僅僅用了不到半個月時間，高效的安置流程讓她倍感驚喜。回憶起選房經(jīng)歷，彭女士直言，科苑壹號的房屋結(jié)構(gòu)和居住環(huán)境，早在看房時就已深深打動她：“希望村民們早簽約早選房，盡早搬進優(yōu)雅干凈的小區(qū)。”

據(jù)了解，此次城中村改造推介的科苑壹號是南沙開發(fā)建設集團旗下優(yōu)質(zhì)項目。小區(qū)高層住戶可俯瞰蕉門水道景致，不僅高層能夠看海、每戶都有品質(zhì)裝修，還配套了50米國際標準泳池、兒童樂園、530米氧氣跑道、全齡活動空間等，為各個年齡段的居住人群提供了豐富多樣的生活。

“科苑壹號房源的質(zhì)量好，今天我們也選了127平方米的那個戶型，簡單裝修一下我們就能入住了。”趁著周末，黎先生帶著爺爺奶奶一同看房，他表示，得知南橫村正進行綠色改造，致力于打造高新科技園，自己能夠參與到這一新時代建設進程感到十分欣喜。作為00后一代，他也希望能夠緊跟時代發(fā)展步伐，為建設新家園貢獻一份力。

簽約“大禮包”加持

科苑壹號成村民熱選新居

活動現(xiàn)場，已選房的動遷村民手中提著象征吉祥的螃蟹，寓意家庭和諧美滿，祈愿未來生活幸福安康。

“從簽約到選房再到交房，最快一周時間內(nèi)就可以實現(xiàn)。村民對存量商品房轉(zhuǎn)為安置房的措施是非常認同的，他們不用花3到5年等待安置房建設，立馬就有房選有房住。”南沙區(qū)港灣街道黨工委副書記、政法委員朱罡透露，在城中村改造初期，不少村民對政策不了解不支持，經(jīng)工作人員大量入戶宣講，結(jié)合商品房轉(zhuǎn)安置房政策落地，村民切實感受到政策紅利，態(tài)度發(fā)生轉(zhuǎn)變，從抵觸轉(zhuǎn)為積極支持。

為鼓勵村民早簽約早享受，南沙開建集團向符合條件的被征收人送出權(quán)益“大禮包”——

針對選擇置換科苑壹號商品房的被征收人，將享受免收5年物業(yè)管理費優(yōu)惠，并贈送價值8888元的消費券，可用于指定的酒店住宿、酒店宴席、購買糧油產(chǎn)品等。被征收人在7月底前簽約選房，可額外獲贈10年車位使用權(quán)。

據(jù)悉，自南沙開建集團首次組織村民分批參觀存量商品房源以來，參觀科苑壹號房源的村民人數(shù)持續(xù)攀升。南沙開建集團總經(jīng)理助理、南沙城市更新公司執(zhí)行董事吳興豪介紹，自五一以來，南沙開建集團積極組織看房活動，向村民宣傳相關(guān)政策，深入摸查村民需求，涵蓋物業(yè)管理費、車位使用、置換比例、操作流程等多個方面。截至7日，南橫村80%已簽征收合同的村民選擇了科苑壹號房源。

科苑壹號房源由南沙開發(fā)建設集團建設。該項目可售房源為1610套房源，其中，科苑壹號C1棟的186套房源處于出租狀態(tài)，將采取帶租置換方式，租金標準約20元/㎡·月（稅后，稅費由運營商承擔），租期為10年以上（租賃涉及的家具、家電、軟裝等均由作為承租人的運營商自行配置），村民簽署“房屋征收補償安置合同”后，即可實現(xiàn)“簽約即收租”，后續(xù)其他有出租需求的房源也可參照執(zhí)行，同步將根據(jù)城中村改造工作推進實際情況陸續(xù)推出其他優(yōu)質(zhì)安置房源。

“村民簽約選房后可立即交鑰匙入住，免去臨時搬遷、重復搬家的折騰。”港灣街道南橫村黨總支部副書記、村委會副主任陳景光表示，村民能享受與商品房同等的優(yōu)質(zhì)居住空間，小區(qū)周邊商業(yè)氛圍濃厚、就業(yè)機會豐富，且有多套存量商品房源可供挑選，能滿足不同家庭的個性化居住需求。

撰文：梁詩婷 鄭國豪

攝影/剪輯：梁詩婷

梁詩婷；鄭國豪

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