根據最新分析，澳洲房價多年來的持續上漲讓年輕人購房難度陡增。

PropTrack的代際研究比較了1980年、1990年、2000年和2010年的房屋平均成本， 經過調整后展現了相當于如今的價格，其結果相當驚人。

*昆州*

PropTrack指出，如今在昆州購買第一套住房的難度是1980年的5倍。

在布里斯班，一套房屋在1980年的價格僅為32,750澳元，而如今經過通貨膨脹調整 后，價值已上漲了420%。

（圖片RealEstate）

1980年的32,750澳元相當于今天的174,600澳元，而現在的中位數房價則達到91萬 澳元。

數據顯示，房價增長顯著超越工資增長，對首次購房者構成巨大障礙。

*維州*

1980年代，在Toorak買一套房可能花費160,500澳元，相當于今天的824,000澳元。

現在，這個地區的房產價值達480萬澳元，是曾經價格的近6倍，遠超通貨膨脹。

在大墨爾本地區的房價中位數稍高于90萬澳元。 即便是外區的Ferntree Gully，一處在1980年代耗資46,000澳元的房子（約 236,000澳元的購買力），中位數價現已超過87萬澳元。

*南澳*

在阿德萊德，購房或買公寓的成本遠超通脹調整后的價格。

1990年，阿德萊德的房 價中位數為98,000澳元，相當于今天的247,800澳元，但現在的中位價格已達 832,500澳元，是當時的8.49倍，也是調整后價格的3.5倍。

*北領地*

達爾文的購房者如今支付的費用比2010年低31%，公寓價格則下降了54%。

（圖片RealEstate）

Stuart Park是唯一上漲的地區，中位房價從調整后的786,700澳元升至891,000澳元。 其他地區如Gunn、Wagaman和Lyons的房價都比2010年下降了。

*新州*

PropTrack數據顯示，相對于生活成本，悉尼的購房者支付的房價比之前的任何一 代人都高。

經通脹調整，當前價格是1980年的4倍。

當時一套普通房僅需65,000澳元，相當于 今天的338,000澳元，而2025年悉尼的房屋通常售價約147萬澳元。

即便是2010年購買房產的人，當時支付的金額在實際上也顯著低于今天，那時的平 均房價為600,000澳元，調整后約為874,300澳元。