記者從濟南市住房和城鄉建設局了解到，為持續推進全市促進住房領域消費行動，切實滿足居民剛性和改善性住房需求，濟南將針對符合條件的新建商品住房“賣舊買新”購房者給予最高不超過10萬元的購房補貼。該補貼活動自2025年6月1日起實施，至10月31日結束，逾期不享受補貼。

據介紹，本次“賣舊買新”購房補貼實施對象為自然人（非企業或機構）。購房人應于2024年7月1日（含）之后出售濟南市自有住房且于2025年10月31日（含）前完成不動產轉移登記，并自2025年6月1日（含）起，再購買濟南市新建商品住房（不含政策性住房、商業、辦公、司法拍賣等房產），自有住房出售時間應早于新建商品住房購置時間。

補貼標準方面，濟南明確購房補貼最高不超過人民幣10萬元。符合條件的補貼對象，在2025年6月30日（含）前購買新建商品住房并完成網簽的，給予所購新建商品住房購房價款總額1%的購房補貼；2025年10月31日（含）前購買并辦理網簽的，給予所購新建商品住房購房價款總額0.8%的購房補貼。購房價款依據“濟南市新建商品房買賣合同”內容確定。

需要特別提醒的是，自有住房需在2024年7月1日（含）之后辦理存量房買賣合同網簽并于2025年10月31日（含）前完成不動產轉移登記手續；新建商品住房需在2025年10月31日（含）完成新建商品房合同網簽手續，時間節點以相關手續辦理時間為準。嚴格按照政策規定完成“賣舊買新”的購房人，應于2025年11月3日至11月20日提出補貼申請，經相關部門對申請材料審核、公示后，發放購房補貼。

后續，住建部門還將明確具體的申請流程及要求，并通過相關渠道告知市民。住建部門還設立了咨詢電話0531-82077300，方便市民了解有關政策情況。

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