《澳洲金融評論報》6月1日報道，悉尼內(nèi)西區(qū)一棟聯(lián)邦風(fēng)格房屋的拍賣會上演了驚 人一幕。短短17秒內(nèi)，競價飆升100萬澳元，其中包括一筆80萬澳元的單次加價。

這反映出復(fù)活節(jié)假期和聯(lián)邦選舉后，買家情緒明顯好轉(zhuǎn)，拍賣市場活躍度大增。

據(jù)Cotality數(shù)據(jù)顯示，這場激烈的拍賣推動主要城市的初步成交率達(dá)到70%。拍賣 的房產(chǎn)位于Stanmore區(qū)Macaulay Rd 105號，是一棟兩層樓的聯(lián)邦風(fēng)格住宅。

Macaulay Rd 105號（圖片《澳洲金融評論報》）

這座曾由方濟(jì)會修女擁有的五居室住宅，起拍價為350萬澳元，最終以550萬澳元成 交。

該地塊面積達(dá)658平方米。 這一周共有2962處房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，是今年以來第二高的拍賣量。

在復(fù)活節(jié)假期、澳新軍團(tuán)日長周末和聯(lián)邦選舉后，大量房源涌入市場。

拍賣師Damien Cooley在周六的13場拍賣中成功售出12處。他表示，市場氛圍已經(jīng) 發(fā)生明顯轉(zhuǎn)變。

Cooley說：“這感覺是我近兩年來最強(qiáng)勁的一天。我們平均每場房拍有8.3名登記競 拍者，是平均水平的兩倍多。”

Macaulay Rd 105號（圖片RealEstate）

盡管綜合清盤率略低于上周71.3%的初步數(shù)據(jù)，但專家表示這并不意味著市場降 溫，而是因為在下周國王生日長周末前出現(xiàn)了大量房源。

SQM Research的Louis Christopher表示，利率下調(diào)以及對未來進(jìn)一步降息的預(yù)期 正在支撐新的市場動力。

他說：“由于利率下調(diào)，以及澳聯(lián)儲很可能在7月會議上再次降息，市場信心有所改 善，購房者也增多了。”

（圖片《澳洲金融評論報》）

Christopher還表示，選舉結(jié)果明朗也有助于提振買家信心。

“在選舉前一周，我們預(yù)計會出現(xiàn)少數(shù)黨政府，這可能會造成政治和經(jīng)濟(jì)的不確定性。”

“但這并沒有發(fā)生，結(jié)果是壓倒性的勝利，這有利于提升市場的確定性。”

悉尼的初步清盤率為69.9%，墨爾本則為72.4%。在拍賣市場較小的布里斯班，清盤 率為64.9%。而根據(jù)Cotality的初步數(shù)據(jù)，在阿德萊德，送拍的房產(chǎn)中有55.4%售出。