潮新聞客戶端 記者 蔣敏華

杭州首個被收購的存量商品房項目終于誕生——5月20日，杭州市安居集團完成河語光年府2幢房屋不動產權轉移登記。

收購存量商品房，是促進房地產市場止跌回穩的重要舉措。最近一兩年來，全國多個城市的國企，代表政府紛紛下場收購開發商的存量商品房。

河語光年府2幢 圖源：杭州城投發布

2024年10月31日，杭州安居集團作為杭州市本級存量商品房的收購主體，首次對外發布關于收購已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告。

按照公告要求，被收購的存量商品房房源原則上要獨立成棟（幢）成單元。此次被收購的河語光年府2幢系開發商自持房源，已于2023年交付（毛坯），交付后從未對外出租，共17層75套房，戶型為兩室，單套面積在50-60平方米區間，總建筑面積約4000平方米。

據悉，河語光年府2幢被收購后將用作保障性租賃住房，預計年底投入使用，將由寧巢公寓統一運營，定位是面向中高端白領的服務式公寓，可拎包入住。

至于市場普遍關注的收購價格，杭州安居集團并未透露。但根據去年10月31日發布的公告，收購價以同地段重置價格為參考上限，即劃撥土地成本和建安成本、加不超過5%的利潤。

另據了解，蕭山、余杭、臨平等區，也將由區屬國區收購存量商品房，被收購項目也將于近期陸續公布。