5月19日，國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，介紹2025年4月份國民經(jīng)濟運行情況，并答記者問。

國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司司長付凌暉表示，去年四季度以來，各地區(qū)各部門認真貫徹落實黨中央關(guān)于促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的決策部署，出臺了多項穩(wěn)樓市的政策，支持剛性和改善性的住房需求，降低購房成本，取得了積極成效。今年以來，政策效果繼續(xù)顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場繼續(xù)朝著止跌回穩(wěn)的方向邁進。

從4月份情況來看，房地產(chǎn)交易和價格基本穩(wěn)定，部分一二線城市的交易活躍度有所提升。隨著房地產(chǎn)銷售回暖，房地產(chǎn)企業(yè)商品房的庫存減少，開工建設(shè)出現(xiàn)了改善。

國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，1-4月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資27730億元，同比下降10.3%，新建商品房銷售面積28262萬平方米，同比下降2.8%，降幅比1-3月份收窄0.2個百分點。

4月份商品房待售面積比3月份繼續(xù)減少，已經(jīng)連續(xù)兩個月待售面積下降。1-4月份全國房屋新開工面積的同比降幅也比1-3月份收窄了0.6個百分點。

付凌暉表示，總的來看，在各項促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)政策的作用下，4月份房地產(chǎn)市場基本穩(wěn)定。從未來看，居民對綠色智能安全的“好房子”需求在不斷擴大，老舊小區(qū)改造升級，房地產(chǎn)建設(shè)提質(zhì)增效的前景廣闊。但也要看到，當前房地產(chǎn)市場總體上仍在調(diào)整轉(zhuǎn)型過程當中，剛性和改善性的需求仍待進一步地釋放，促進房地產(chǎn)回穩(wěn)仍需要繼續(xù)努力。

下階段，要認真貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署，積極主動適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的現(xiàn)實，強化政策協(xié)同發(fā)力，持續(xù)加大好房子建設(shè)的供應(yīng)力度，積極推動城市更新行動和保障房的建設(shè)，加快構(gòu)建房地產(chǎn)新發(fā)展模式，更好滿足人民群眾美好居住的需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

文/北京青年報記者 董鑫

編輯/馬曉晴

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