微成都報道微成都5月16日從京東資產(chǎn)交易平臺獲悉，“成都市武侯區(qū)一環(huán)路南三段22號在建工程及土地使用權”項目拍賣結(jié)束，項目起拍價為3.069億元，因無人報名而流拍。微成都注意到，該標的此前規(guī)劃建設為新辦公綜合體“藍光中心”，前身為世紀電腦城。

微成都了解到，這是該項目第三次在京東資產(chǎn)交易平臺上掛牌拍賣。2023年12月和2024年1月，項目曾兩度進入法拍市場，皆因無人報名而流拍。

圖源：京東資產(chǎn)交易平臺

時隔一年多，項目再度掛牌，起拍價為3.069億元，較首次起拍價3.9202億元降價超八千萬；評估價為4.384億元，較初始評估價5.60億元降低超20%。拍賣引發(fā)2617人圍觀，34人設置關注，不過無人報名。

根據(jù)拍賣公告，該項目現(xiàn)為在建工程，所有權人為成都藍光電腦城資產(chǎn)管理有限公司、四川藍光和駿實業(yè)有限公司。最新測繪報告顯示，不動產(chǎn)現(xiàn)狀建筑面積為50630.41平方米，共有六層，其中地下一層，地上五層，規(guī)劃用途為商業(yè)、車位、辦公。微成都注意到，該項目土地使用期限為2000年8月14日至2040年8月13日，意味著剩余年限為15年。

圖源：京東資產(chǎn)交易平臺

微成都了解到，該項目位于一環(huán)路磨子橋旁，毗鄰省體育館，前身是藍光運營的世紀電腦城，成立于1999年，運行初期，一至四層都被電腦IT檔口占滿，商家接近300個，日人均流量最高曾突破8萬人。隨著市場需求變化，項目于2013年改建為商業(yè)中心，并隨之更名為世紀商業(yè)廣場，定位也從電腦城轉(zhuǎn)變?yōu)榉棾牵笥指臑猷徖飱W萊購物中心。

由于建筑走向老舊，2020年前后，商場在既有建筑基礎上進行改造升級。據(jù)“成都市樓宇經(jīng)濟促進會”此前發(fā)文，項目擬打造新辦公綜合體“藍光中心”，原計劃呈現(xiàn)時間為2021年。