紅星資本局5月10日消息,阿里資產(chǎn)網(wǎng)顯示,廣州富力空港假日酒店將于近日進(jìn)行二拍,此次起拍價為2.22億元。

截圖自阿里資產(chǎn)網(wǎng)
此前在4月22日,該酒店一拍流拍,一拍起拍價為2.77億元。因此,二拍價比一拍價降低5500萬元,是評估價3.96億元的5.6折。

截圖自阿里資產(chǎn)網(wǎng)
競買公告介紹,此次拍賣標(biāo)的物為坐落于廣州市花都區(qū)金谷北路11號的房屋,以及天河區(qū)華夏路16號地下4層B401-B405、B408-B419、B421-B439、B441-B442房共計38個整體處置車位。
花都區(qū)金谷北路11號現(xiàn)由廣州富力空港假日酒店經(jīng)營使用,酒店樓層共計12層,1樓為酒店大堂,2樓為會議室、宴會廳、健身場所,3-12樓為客房。
富力地產(chǎn)(02777.HK)在2024年6月公告稱,公司以廣州富力空港假日酒店為“H16富力4”“H16富力6”和“H19富力2”提供抵押增信。抵押財產(chǎn)為公司所持有,建筑面積為38594.8平方米,截至2024年4月30日的賬面價值約為2.25億元。在進(jìn)行上述債券增信之前,抵押財產(chǎn)已抵押給某銀行廣州分行以擔(dān)保該銀行與廣州富力興盛置業(yè)發(fā)展有限公司(下稱“廣州富力置業(yè)”)簽署的相關(guān)借款合同的履行。
就該銀行與廣州富力置業(yè)、廣州富力置業(yè)富力空港假日酒店分公司、富力地產(chǎn)、廣州圣景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司金融借款合同糾紛一案,富力地產(chǎn)收到廣州仲裁委員會出具的《裁決書》,廣州仲裁委員會裁決廣州富力置業(yè)向該銀行償還借款本金約2.54億元及相應(yīng)利息、罰息、復(fù)利,并裁決該銀行對抵押財產(chǎn)拍賣、變賣的價款享有第一順位的優(yōu)先受償權(quán)。該銀行已向廣州市中級人民法院申請強制執(zhí)行。
富力地產(chǎn)2024年年報顯示,該公司去年總合同銷售額為112.3億元,銷售面積約83.81萬平方米。報告期內(nèi),該公司營業(yè)額為177.01億元,較2023年的362.39億元下降51.15%;該公司擁有人應(yīng)占虧損為177.1億元,較2023年的虧損201.64億元有所收窄。
富力地產(chǎn)在4月公告,今年3月富力地產(chǎn)的單月銷售收入為11.9億元,同比增加10.2%,銷售面積達(dá)約118400平方米。今年前三個月,富力地產(chǎn)總銷售收入約27.7億元,同比增加2.21%,銷售面積達(dá)約254800平方米。
紅星新聞記者 俞瑤 曾漢
編輯 楊程





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