RealEstate網站5月11日報道，墨爾本多位屋主在近期的房產拍賣中收獲了意外驚 喜，售價超出預期，凈賺數十萬澳元。

在昨天最令人意想不到的一場拍賣中，一棟維多利亞時代的四居室住宅以117.5萬 澳元成交，遠高于其88萬澳元的底價。

這套位于Coburg區Station St 16號的住宅自1946年以來首次掛牌出售。

自上世紀 30年代起，一戶家庭一直居住于此，最初是作為租戶，后來從房東手中買下了這處 房產。

Station St 16號（圖片RealEstate）

該房產由Nelson Alexander的Ryan Currie負責拍賣，起拍價為84萬澳元，隨后有 五位競拍者加入競價。

最后，競拍進入白熱化階段，只剩下勢均力敵的兩方：一對帶著一只吉娃娃的夫 妻，與一名在父母陪同下的年輕男子。

最終，這對夫妻勝出。盡管未能如愿，另一 名競拍者仍熱情地向他們表示祝賀。

Currie表示，其實在拍賣開始前，還有更多原本有意參與的潛在買家臨時打了退堂鼓。

“房子后面就是鐵軌，雖然房屋結構不錯，但不少人最后決定不再積極出價，”他說。

Station St 16號（圖片RealEstate）

不過，Currie也指出，隨著市場預期澳聯儲將在接下來一周降息，雖然部分買家變 得謹慎，但拍出高出底價29.5萬澳元的結果，顯然也說明部分人認為現在正是入市的好時機。

而在Ferntree Gully，另一場拍賣同樣爆出冷門，令賣家和中介都感到意外，再次 釋放出房市在預期降息背景下將上漲的信號。

Jellis Craig公司的Andrew Luke表示，共有四人參與了Stringybark Close 27號 的競拍，其中三人是準備縮小住房規模的買家。

Stringybark Close 27號（圖片RealEstate）

Luke稱：“他們資金充裕，做好了隨時成交的準備。”

盡管這套房產的底價為140萬澳元，與指導價區間的上限一致，但買家的激烈競爭 將成交價一路推高，最終達到驚人的178萬澳元。

“所有買家在拍賣前都說不會出價超出指導價太多。”

他說，“但我在拍賣開場時對 在場所有人說，‘現在就買’，因為如果5月真的降息0.5個百分點，我們都知道，利 率一下來，房價就會上去。”

Luke補充稱，當前市場上，單層戶型的房屋更受到買家青睞，銷售表現尤為搶眼。