2025年以來，中國多地樓市延續回暖態勢。剛剛過去的“五一”假期，在一系列政策“組合拳”影響下，多地二手房市場表現十分亮眼。

上海：“五一”期間二手房市場活躍

上海市民袁先生2025年3月剛剛賣掉了自己的老房子，想盡快置換一套離父母更近的三居室。一大早，他就約好房產經紀人前往上海楊浦的一個小區看房。

上海黃浦這家房地產中介門店，2025年以來，二手房成交量相當不錯，4月以來成交價格也有所回升。

上海：“五一”期間二手房市場成交同比增長超四成

數據顯示，2025年4月，上海二手住房成交套數達2.07萬套，同比增加32%。2025年1至4月，累計成交7.85萬套，同比增加45%。而在“五一”期間，上海二手房5天成交量同比增加44%，為2021年以來同期最高成交水平。

廣東：政策“組合拳”顯效 多地“五一”樓市向好

“五一”假期，廣東多地舉辦購房節。深圳“五一好房節”活動共吸引10余萬名市民到場參展。據統計，5月1日—5日，深圳全市新建商品住房認購826套。其中，已網簽認購數317套，較2024年同期增長23.89%。二手房方面，交易367套，其中，完成網簽63套，較2024年同期增長36.96%。

在惠州，“五一購房節暨線上直播購房嘉年華”舉行，全市近100個樓盤項目集中推出眾多限時專屬優惠。同時，活動還聯合各大金融機構，推出了首套房貸利率最低至3.0%、贈送禮包等一系列優惠政策和便捷服務。

眼下，改善性需求已成為市場發展的重要方向。在潮州、汕頭等地，房地產企業主動求變，不斷推出更具針對性的新產品，建設不同面積、不同價位的“好房子”。