《悉尼晨鋒報》5月3日報道，悉尼的購房者如果選擇買少一間臥室的房產，可以節 省高達332000澳元。

Domain數據顯示，一套典型的三居室房產售價1198000澳元，比四居室房產便宜 332500澳元。而購買兩居室房產而非三居室房產可節省123000澳元。

如果購買兩居室公寓而非三居室公寓，可節省48萬澳元。

Domain的Nicola Powell表示，四居室房產或額外的臥室現在已經成為一種奢侈 品，因為它們需要付出很高的成本。

（圖片《悉尼晨鋒報》）

她說：“在房價與購房者支付能力之間存在差距的成本壓力下，能負擔得起四居室 房產的人越來越少。”

“那些正在尋找四居室房產的人通常已在房市中建立了穩固的地位，并擁有足夠的 資產。”

Powell表示，買家往往會在房屋的附加設施上做出妥協，而非位置。

“可能是少一 間臥室，或少一間浴室，或主臥不是套房，這就是買家面臨的財務壓力的現實?！?/p>

（圖片《悉尼晨鋒報》）

Powell還表示，隨著時間的推移，擁有帶后院的獨立屋的澳洲夢已經發生改變。

“這是由于可負擔性、人口增長以及提高密度和有效利用土地的需求所導致的。”

PRD Real Estate的首席經濟學家Diaswati Mardiasmo表示，三居室和四居室房產 之間的價格差距不僅僅是因為多了一間臥室，還包括其它額外的設施。

“這可能是一個額外的生活空間、浴室、更多衣柜空間或更大的車庫。本質上，你 是在為多一個人做準備?！?/p>

（圖片《悉尼晨鋒報》）

Mardiasmo還表示，高達332500澳元的價格差距也可能是因為建筑成本飆升。

“你需要建造4個衣柜而不是3個，4個窗戶而不是3個。你很可能還要增加一個額外 的浴室，而濕區的成本總是比干區更高。”

DDP Property的創始人Zaki Ameer表示，越來越多買家選擇在生活方式城區購買三 居室房產，而不是在距離CBD更遠的地方購買更對的四居室房產。

“買家面臨一個艱難的抉擇，他們要么為多一間臥室而增加預算，要么在位置上做 出妥協?！?/p>

“許多人選擇在更好的城區購買較小的房子，而不是在邊緣地區追求最大化的規模?！?/p>