《悉尼晨鋒報》4月26日報道,11年前,Debbie Wise舉家從North Balgowlah搬到 了Manly Vale,之后就再也沒有離開。
由于該地區靠近Manly Beach、擁有大型街區、設施齊備和社區精神,Wise知道, 2014年和丈夫一起購買一套舊房是正確的選擇。
這是一棟白色的Hamptons風格的雙層住宅,自帶游泳池,他們把它變成了自己永遠的家。
CoreLogic的數據顯示,Manly Vale是悉尼業主持房時間最長的城區,在截至1月12 個月內,持房時間中位數長達23.5年。


(圖片《悉尼晨鋒報》)
Cheltenham為23.3年,Woolooware為22.3年。
至于公寓,McMahons Point的持房時間中位數為16.6年,其次是Seaforth的14.9年 和Dolls Point的14.5年。
起初,Wise不愿搬去Manly Vale,但她丈夫建議去看一看那里的房子,因為那里的 房價是可負擔的。

(圖片《悉尼晨鋒報》)
她說:“現在想想,當時的我真是個白癡,竟然認為這不是一個很棒的城區。”
“這里可以步行至海灘,享受Manly的夜生活、餐館和海灘,回家后這里又很安靜。”
Wise和她的家人喜歡附近的Manly Dam,那里有湖,有步道和山地自行車道,他們 還很喜歡這里的鄰里精神。
她說,每年舉行一次街頭派對是常態。

(圖片《悉尼晨鋒報》)
CoreLogic的Tim Lawless表示,Manly Vale很受歡迎,因為它的房價相較實惠,且 提供了與濱海城區相同的生活方式和設施。
截至1月,Manly Vale的房屋中位價為2847623澳元,而Manly為4052433澳元。
數據顯示,Manly Vale的房屋中位價在10年內翻了一番。
Lawless還表示,房主在出售房產之前不會獲得經濟回報。

(圖片《悉尼晨鋒報》)
社會分析師和人口統計學家Mark McCrindle表示,持房時間較長的城區往往是那些 家庭友好城區。
“它們適合夫妻養育孩子,也適合空巢老人或年輕人,經歷多個人生階段是影響持 房時間的關鍵因素之一。”
McCrindle還表示,自住業主比投資者多的城區的持房時間更長。
“投資者會受利益驅使而賣房,但對于自住業主來說,如果這里合適,他們就會一 直住在那里,能被當做永遠的家是有原因的。”





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