《悉尼晨鋒報》4月26日報道，11年前，Debbie Wise舉家從North Balgowlah搬到 了Manly Vale，之后就再也沒有離開。

由于該地區靠近Manly Beach、擁有大型街區、設施齊備和社區精神，Wise知道， 2014年和丈夫一起購買一套舊房是正確的選擇。

這是一棟白色的Hamptons風格的雙層住宅，自帶游泳池，他們把它變成了自己永遠的家。

CoreLogic的數據顯示，Manly Vale是悉尼業主持房時間最長的城區，在截至1月12 個月內，持房時間中位數長達23.5年。

（圖片《悉尼晨鋒報》）

Cheltenham為23.3年，Woolooware為22.3年。

至于公寓，McMahons Point的持房時間中位數為16.6年，其次是Seaforth的14.9年 和Dolls Point的14.5年。

起初，Wise不愿搬去Manly Vale，但她丈夫建議去看一看那里的房子，因為那里的 房價是可負擔的。

（圖片《悉尼晨鋒報》）

她說：“現在想想，當時的我真是個白癡，竟然認為這不是一個很棒的城區。”

“這里可以步行至海灘，享受Manly的夜生活、餐館和海灘，回家后這里又很安靜。”

Wise和她的家人喜歡附近的Manly Dam，那里有湖，有步道和山地自行車道，他們 還很喜歡這里的鄰里精神。

她說，每年舉行一次街頭派對是常態。

（圖片《悉尼晨鋒報》）

CoreLogic的Tim Lawless表示，Manly Vale很受歡迎，因為它的房價相較實惠，且 提供了與濱海城區相同的生活方式和設施。

截至1月，Manly Vale的房屋中位價為2847623澳元，而Manly為4052433澳元。

數據顯示，Manly Vale的房屋中位價在10年內翻了一番。

Lawless還表示，房主在出售房產之前不會獲得經濟回報。

（圖片《悉尼晨鋒報》）

社會分析師和人口統計學家Mark McCrindle表示，持房時間較長的城區往往是那些 家庭友好城區。

“它們適合夫妻養育孩子，也適合空巢老人或年輕人，經歷多個人生階段是影響持 房時間的關鍵因素之一。”

McCrindle還表示，自住業主比投資者多的城區的持房時間更長。

“投資者會受利益驅使而賣房，但對于自住業主來說，如果這里合適，他們就會一 直住在那里，能被當做永遠的家是有原因的。”