3月21日，在廣州市住房和城鄉建設局、增城區住房和城鄉建設局指導下，一場以“半城半山 立序中軸”為主題的廣州第三中軸發展論壇在增城區御溪·臻山墅舉辦。

廣州市住房和城鄉建設局房地產業管理處副處長宋加平指出，“隨著城市空間布局的優化和拓展，廣州正以‘第三中軸’為戰略支點，推動城市發展格局向更高能級躍升，這條中軸不僅串聯起科學城和知識城兩大世界級科技核，更是承載著廣州科技創新發展的使命，是廣州面向未來的重要增長極”。

本次論壇聚焦“第三中軸——國際科創走廊與宜居典范的共生之路”，為行業樹立“產城人文”融合發展的新標桿。

廣州市城市規劃勘測設計研究院副總工、政府規劃編制部主任、教授級高工霍子文應邀作《廣州三軸演進及活力創新軸規劃》主題演講時介紹，第三中軸集聚全市30%的高校和科研院所、40%的碩博學歷人口、51%的高新技術企業和74%的獨角獸企業，堪稱“灣區科創心臟”。

其核心定位為“國際開放合作承載地、國家自主創新策源地、灣區四鏈融合引領地”，目標是打造大灣區科技攻關引領區與未來產業先導區。重點發展數字經濟、未來產業和科技轉化，成為大灣區科技攻關引領區與創新轉化示范區。

廣州市房協專家委副主任、廣東省體制改革研究會執行會長彭澎指出，廣州的三條城市中軸線與“東進”戰略的關聯呈現遞進式演化關系，第一、第二中軸為“東進”奠定基礎，第三中軸則是“東進”戰略的深化與升級。軸線不斷東延，城市骨架持續擴張。

其中，作為第三中軸北段起點，增城憑借“東進+南拓”雙軸交匯的區位優勢，成為廣州新一輪發展的戰略支點，并迎來前所未有的重大發展機遇。增城區住房和城鄉建設局黨組成員、副局長曹暉介紹，當前增城被賦予東部中心“現代活力核”“新廣州”戰略定位，東部中心將在產業、生態、城市形態上領風氣之先、創世界一流。

新機遇下，第三中軸的發展為房地產發展帶來前所未有的機遇，作為廣州城市發展新引擎，第三中軸不僅承載城市功能的升級，更是未來高端居住和新區域地帶的升級。

對此，廣州市房協專家委副主任、廣州市同創卓越房地產投資顧問有限公司總經理趙卓文進一步強調“好房子”建設，從四個方面值得關注：一是“好房子”不但體現在硬件上，還體現在服務上；二是不僅要把新房子建成“好房子”，也要結合城市更新，采取多種方式，把老房子想辦法改造成“好房子”；三是中國“好房子”的推動，除了要有新標準，還要有新的激勵機制；四是“好房子”建設的推動，需要業界和公眾的廣泛參與，這樣能讓社會對“好房子”達成共識，有力推動行業的進步和住房標準的提高。

作為此次論壇的承辦地，御溪·臻山墅項目營銷總監楊志觀介紹，項目是廣州獨有的半山別墅大盤，特邀英國皇家特許建筑師陸皓領銜設計團隊，投入億元級設計成本，通過依山就勢的層退式布局、13條溪澗與17條林徑的景觀營造，以及合院與疊墅的純粹產品形態，打造大灣區山居墅居標桿。

采寫：南都·灣財社記者 王艷玲