文|馮秀語 編|李亦輝

3月23日，中交地產(000736)發布公告稱，其控股公司惠州中交置業有限公司與興業銀行股份有限公司惠州分行簽訂了貸款期限調整協議，借款總期限為66個月。為此，中交地產提供了24,890.04萬元的連帶責任保證擔保，并收到惠州置業提供的反擔保。此次擔保未超出已審批額度，無需提交董事會或股東大會審議。

截止2025年2月28日，中交地產對外擔保情況如下：為控股子公司 及控股子公司之間提供擔保余額928,373萬元，占2023年末歸母凈 資產的575%。對不在合并報表范圍內的參股公司擔保余額為135,772 萬元，占2023年末歸母凈資產的84%。無逾期擔保，無涉訴擔保。

天眼查資料顯示，中交地產成立于1993年02月03日，注冊資本74709.8401萬人民幣，法定代表人郭主龍，注冊地址為重慶市江北區觀音橋建新北路86號。主營業務為房地產開發經營與銷售業務。

目前，公司董事長為郭主龍，董秘為田玉利，總經理為，員工人數為804人，實際控制人為中國交通建設集團有限公司（持有中交地產股份有限公司股份比例：52.16%）。

公司參股公司135家，包括深圳中交房地產有限公司、上海遠通置業有限公司、中交地產南京有限公司、嘉興新瑞置業有限公司、中交地產大豐有限公司等。

在業績方面，公司2021年至2023年營業收入分別為145.42億元、384.67億元和324.68億元，同比分別增長18.23%、164.52%和-15.60%。歸母凈利潤分別為2.36億元、3393.95萬元和-16.73億元，歸母凈利潤同比增長分別為-32.19%、-85.60%和-5029.65%。同期，公司資產負債率分別為87.36%、86.13%和85.59%。

在風險方面，天眼查信息顯示，公司自身天眼風險1286條，周邊天眼風險2231條，歷史天眼風險27條，預警提醒天眼風險819條。