今年， “好房子”首次寫入政府工作報告。如何判斷一個項目是不是“好房子”？真的需要剝洋蔥般一層一層精心拆解產(chǎn)品之后反復考量才能得出結論。

連續(xù)三套數(shù)千萬元級成交紀錄的 紫宸公館就是這樣一個值得反復咀嚼的項目。畢竟，當這樣的故事不是發(fā)生在北京、上海、廣州、深圳，而是在徐州，就更值得思考了。

劉先生剛剛成為紫宸公館的業(yè)主，千萬元的投入，讓他不得不慎之又慎，談及為何如此大手筆買房時，他只用了兩個字總結： 用心。

“在我看來，‘好房子’絕不是奢華材料的堆砌，而是能否真正意義上體現(xiàn)家園文化的藝術性。”和劉先生暢談許久，他非常滿意這次的選擇，在他看來，能夠把美學、文化、生活……融合在一起的項目，過去沒有，現(xiàn)在，只有紫宸公館。

當省住建廳專家驚嘆其“將景區(qū)文化植入建筑肌理”的創(chuàng)新實踐，當業(yè)內(nèi)同行拆解其“不計成本的文化投入”，這座隱于鬧市的宋風大宅，把跨越千年的文化基因與當代人居智慧的完美融合，書寫徐州房地產(chǎn)市場“好房子”的經(jīng)典。

在徐州樓市的產(chǎn)品進化史上，紫宸公館畫出了一條清晰的金線：

1.0時代：以空間擴容為標志的改善住宅，終將在歲月流轉中淪為平庸；

2.0時代：用精裝堆砌的高品質(zhì)住宅，終將在技術迭代中褪去光環(huán)；

3.0時代：紫宸公館開創(chuàng)的文化大宅，如同蘇州園林、上海老洋房般，將地域文脈熔鑄于建筑DNA，成為永不褪色的城市瑰寶。

2015年，當董事長在故宮武英殿直面《清明上河圖》真跡時，宋風建筑的復興使命就此成為他一個心結。

2022年，徐州海鄭里A地塊塵埃落定，心結打開，董事長心中重構宋式東方美學的重任自此落在了紫宸公館。

設計之前，為探尋靈感，董事長踏上了歷時45天、橫跨7省23市的宋代文化朝圣之旅，他要把最純粹的宋風建筑帶到徐州。

2022年下半年，董事長在山西祁縣賈令鎮(zhèn)的范公村駐足三日，看到范氏名醫(yī)世家老宅院內(nèi)一塊黑山石，借此聯(lián)想到了范公“斷齏畫粥”苦學精神。幾經(jīng)周折，覓得一塊18噸重黑山石，董事長如獲至寶，讓設計師將這塊黑山石創(chuàng)造性地置于水系格局中。

石下清泉暗涌，水面倒映宋韻建筑，園林匠人特意在石畔栽種紅楓，取“停車坐愛楓林晚”的詩意，與奇石、流泉構成“三絕”景觀。

一樹丹心照古今的烏桕樹、一亭風骨載千年的文正亭、千年畫卷里的時空走廊……在紫宸公館，無數(shù)個文化傳承的印記，凝聚著紫宸公館的文化精髓。

在紫宸公館，用心之處、細節(jié)之處比比皆是。

如何把宋代的文化、園林、美學和現(xiàn)代人的生活節(jié)奏相匹配，這是紫宸公館必須解決的問題。

“古代園林大宅的主人有大量的傭人、小廝、丫鬟……伺候，和現(xiàn)代人的生活大相徑庭，紫宸公館要做的就是把美學留下，配以符合現(xiàn)代人生活習慣的建筑。”這是董事長反復觀摩、研讀《清明上河圖》以及《東京夢華錄》之后得出的結論。

自此，紫宸公館所有設計塵埃落定。

在中山南路穿行，道路西側建筑的縫隙間里，一座層層披檐洋房即刻帶來震撼與驚艷的視覺沖擊。

業(yè)主劉先生就是被這種驚鴻一瞥所吸引，“我想找的就是這樣一見傾心。”

進入售樓處，窗外隱約可見的綠樹碧水讓人止不住腳步，轉角之后，一篇宋式景觀園林仿佛一幅山水畫，掛在落地窗上。

身入其中，一下就能感受到，紫宸公館打造的并不是景觀、綠化，而是一座園林：“雖由人作，宛自天開”。

走在園林中曲折蜿蜒的小徑，每一次回眸，每一次折轉，都能夠發(fā)現(xiàn)不同的美，實現(xiàn)移步換景的美妙體驗。

紫宸公館沒有追隨周期，而是創(chuàng)造周期，就像蘇州園林之于蘇州城、上海老洋房之于上海灘、徐州戶部山之于徐州城那樣，再造一個跨越時代周期的“好房子”。

歷經(jīng)三年淬煉，紫宸公館將于12月迎來盛大交付。這座文化巨制即將刷新徐州豪宅標準。

這座傳世之作，早已超越了普通豪宅的物質(zhì)范疇，成為承載城市文脈的精神圖騰。正如董事長所言：“我們將交付的不僅是房子，而是一個穿越千年的文化承諾。”在這個意義上，紫宸公館不僅是徐州的城市封面，更將成為徐州豪宅史上“文化復興”的里程碑坐標，傳承恒久。