短跑賽場上，100米跑進(jìn)10秒很難，更難的是突破10秒大關(guān)后，還能繼續(xù)提升0.1秒。

這是一條來自體育界的共識，但套用到廣州樓市上，也頗為合適。

去年年底，廣州誕生了首個(gè)新規(guī)后第四代住宅，憑借最高約140%的使用率，招商林嶼境登頂四大一線城市洋房使用率之巔，甚至全國爭鋒。

這是領(lǐng)先城市一個(gè)代際的全新物種，廣州人見所未見，項(xiàng)目開盤當(dāng)夜，就用一場千人搖號，詮釋了什么叫現(xiàn)象級紅盤。

圖 丨 2024年12月，招商林嶼境首開現(xiàn)場實(shí)拍

在招商林嶼境的帶動(dòng)下，高使用率項(xiàng)目正式進(jìn)入高光時(shí)刻。

短短2個(gè)月時(shí)間里，竟有至少6個(gè)新規(guī)后項(xiàng)目接連亮相，在樓市大放異彩。

可時(shí)至今日，廣州仍沒有一個(gè)項(xiàng)目能在產(chǎn)品力上撼動(dòng)招商林嶼境，單一個(gè)約108平可改5房戶型，就打遍廣州無敵手。

也沒有一宗土地，能再次取得25%陽臺(tái)占比+40%全贈(zèng)送空中花園的條件，甚至網(wǎng)傳超新規(guī)項(xiàng)目及第四代住宅批復(fù)正在收緊，未來或?qū)⒔^版。

很多人都說，招商林嶼境首次開盤，意味著廣州觸摸到了產(chǎn)品力天花板，短期內(nèi)再難突破。

未曾想到，打破這一預(yù)言的，正是招商林嶼境自身。

圖 丨 招商林嶼境售樓部意境圖

房產(chǎn)君剛剛拿到猛料，招商林嶼境即將加推3載譽(yù)而來

我們收到消息，盡管項(xiàng)目處于斷貨階段，售樓部已經(jīng)提前進(jìn)入白熱化狀態(tài)，全場買家都在期盼3吹風(fēng)價(jià)剛剛出爐，約82平戶型成交均價(jià)預(yù)計(jì)2.8萬/平，約110平戶型成交均價(jià)預(yù)計(jì)3.1萬/平。

它還是那個(gè)，珠江新城4站地鐵范圍內(nèi)，最被大家看好的潛力股。

示意圖 丨 非等比例繪制

如果說，單純的產(chǎn)品力不夠動(dòng)人，那么低密資源的加持，將使生活美好升級。

即將上新的3加推。