潮新聞客戶端 記者 鄭青青

近日，寧波掛出三宗宅地，分別位于鄞州高新區(qū)、鄞州江東板塊、北侖大碶，總建筑面積52.13萬㎡，起始總價53.25億元，鄞州兩宗地定于3月24日、27日出讓，北侖宅地定于3月26日出讓。

地塊周圍最近一次出讓為2024年3月，綠城以17.3億元總價競得鄞州區(qū)GX08-02-07（高新區(qū)）地塊（馥香園），成交樓面價20984元/㎡，后續(xù)打造149㎡起步戶型面積的洋房+高層改善產(chǎn)品。

鄞州區(qū)GX08-02-14-1（高新區(qū)）地塊區(qū)位圖（決策通）

鄞州區(qū)JD04-05-03、04、06、07、09、16、17、18地塊位于鄞州百丈街道，東至甬港南路，南至中塘河，西至彩虹南路，北至百丈東路和規(guī)劃一路。土地用地為城鎮(zhèn)住宅（含服務(wù)式公寓、回遷房）、零售商業(yè)、餐飲、商務(wù)金融、文化活動用地，出讓面積154259㎡，綜合容積率2.91，總建面積449124㎡，其中31萬㎡是回遷房，地段稀缺，配套完善。是寧波第一個“原拆原建”的省級未來社區(qū)試點(diǎn)項(xiàng)目。

當(dāng)前地塊周圍僅有能建·百譽(yù)府在售，是劃船未來社區(qū)首發(fā)項(xiàng)目，規(guī)劃110-140㎡的首改定位產(chǎn)品，成交均價約3.5萬元/㎡。

鄞州區(qū)JD04-05-03、04、06、07、09、16、17、18地塊區(qū)位圖（決策通）

北侖區(qū)BLZB08-住宅02-27地塊位于北侖大碶板塊，地塊南側(cè)、東側(cè)有河流經(jīng)過，景觀資源好。地塊出讓面積25493㎡，容積率約1.2，建筑面積30591㎡。根據(jù)規(guī)劃條件，屬于高品質(zhì)住區(qū)低密地塊，具備開發(fā)墅類產(chǎn)品的優(yōu)質(zhì)條件。

北侖區(qū)BLZB08-住宅02-27地塊區(qū)位圖（決策通）

“轉(zhuǎn)載請注明出處”