
▲住房公積金窗口工作人員正在為市民辦理業務。楊鵬攝
“這次買房,直接就可以提取我和我愛人的公積金來付首付款,真的是減輕了我們的經濟負擔。”近日,在四川眉山某樓盤售樓部,市民張女士在購房時,直接用夫妻倆的住房公積金余額支付了22萬元首付款。2月26日,記者獲悉,張女士夫婦享受到的政策來源于2024年年底眉山市出臺的提取住房公積金直付購房首付款這一新政。
“現在眉山的新政策是購買新房可以拿公積金付首付,只要客戶在售樓部辦好預售房的買賣合同,就可以直接去公積金中心提取余額來支付首付款了,很多客戶都反饋說,這項政策更便民、利民。”該售樓部的銷售人員介紹,今年以來,在他們售樓部,已經有10來組顧客享受到這一新政策帶來的方便。
“我們辦理了住房公積金貸款之后,還簽訂了貸款按月對沖協議,這一系列操作下來,首付款以外的房款,住房公積金貸款已全覆蓋,每月月供由公積金賬戶余額對沖,的確是非常便捷和省事。”張女士說,此次購房他們辦理了公積金直付購房首付款業務,住房公積金貸款和貸款按月對沖業務,將來可以直接用夫妻倆的公積金賬戶資金來對沖銀行月供,相當于買這套房子家里沒有支出一筆現金,不僅減輕了經濟負擔,也省去了將來按月還房貸的麻煩。
“以前我們的住房公積金提取政策是先付后取,也就是繳存職工要先自己湊錢把首付款付給開發商,然后再來我們中心辦理提取業務,現在是即取即付,大大地減輕了購房者的壓力。”據眉山市住房公積金中心資金歸集科的相關負責人介紹,為進一步發揮住房公積金制度保障作用,減輕疏解繳存職工的購房資金壓力,眉山市創新研究將住房公積金“先付后取”優化調整為“即取即付”,并在去年底出臺提取住房公積金直付購房首付款實施細則,繳存人在眉山購買新建商品住房、完成買賣合同(預售)簽訂后,即可申請將本人賬戶住房公積金劃轉至對應項目預售資金監管賬戶,用于直付購房首付款,各地住建部門在收到眉山市住房公積金中心轉入的預付款后,最快2個工作日內就能完成網簽備案。
楊鵬 記者 蔣麟
編輯 潘莉 責編 魏孔明





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