張林霞 2月20日，楊浦濱江保利海玥外灘序98案名公布，預計二季度入市，預計推出建面約102-138㎡三房四房。

楊浦N090601單元I5-01地塊商品住宅項目設計方案已經公示，該地塊將擬建8F的小高層。

據查閱，2024年11月28日，保利發展&上海建工于七批次土拍中，以28.7億的成交價拿下楊浦區N090601單元I5-01地塊。地塊建設用地面積19463㎡，容積率1.8。

項目附近是成片的住宅用地，離美團總部很近。

教育方面，有上海財經大學附屬中學、上海市楊浦區建設小學等。

醫療資源，如上海市第一康復醫院。

商業方面有百聯濱江購物中心。

同類新盤有：中建壹品·外灘源著，中海楊浦三兄弟以及保利&華麗家族平涼社區項目，可見，競爭還是比較激烈的。