據(jù)澳洲新聞集團2月11日報道,澳洲一對年輕情侶喜獲新居,卻險些因一個小失誤 差點付出慘痛代價。
27歲的Beatrix Faulkner和29歲的男友Mike攜手在悉尼購買了他們的第一套房產(chǎn), 兩人對此欣喜若狂。
從事市場營銷工作的Faulkner表示,他們決定共同購房是因為合并儲蓄后,有能力 在雙方心儀的地區(qū)買到房子。
兩人都希望開始償還自己的房貸,而不是繼續(xù)為他人支付租金。
由于悉尼東區(qū)的租金“貴得離譜”,這對情侶迫切想要開始積累自己的資產(chǎn)。

(圖片澳洲新聞集團)
對Faulkner來說,這并非一個輕松的決定。
她認為,與父母當(dāng)年買房時的情況相比,如今的房地產(chǎn)市場發(fā)生了“巨大”變化,讓 人感到不知所措。
目前,悉尼的平均房價已超過150萬元,公寓的平均價格也已飆升至80多萬元。
Faulkner說道:“這是一個殘酷的市場。我們很幸運能有共同的目標,并能一起入市。”
這對勤奮的情侶不得不面對悉尼房地產(chǎn)市場的嚴酷現(xiàn)實,這意味著他們常常會被高價擠出市場。
Faulkner向澳洲新聞集團表示:“我們一開始信心滿滿,但很快就在悉尼房地產(chǎn)市 場上受到了現(xiàn)實的打擊。”
隨著時間推移,他們縮小了搜索范圍,尋找一個既符合預(yù)算又滿足基本需求的房子。
Faulkner的要求是要有充足的自然光,而Mike則希望有一個很棒的廚房。
Faulkner表示,在整個過程中,他們必須保持“積極性”,犧牲周末時間來參觀各種 開放式房屋。

(圖片澳洲新聞集團)
她說:“這個過程非常耗時,競爭也很激烈。”
幸運的是,他們購買的是他們正式出價的第一套房產(chǎn)。
盡管之前沒有進入房地產(chǎn)市場的經(jīng)驗,F(xiàn)aulkner將他們的成功歸功于背后有一 個“出色的團隊”。
她解釋道:“我們的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓律師和抵押貸款經(jīng)紀人都非常棒。他們回答了我們所 有的問題,確保我們從不感到不知所措。”
“我們與另一對感興趣的情侶有一些來回討價還價,最終我們稍稍超出了預(yù)算——但 我們成功了,從那以后就再也沒有回頭。”
她說:“當(dāng)我得到消息時,我尖叫了起來,立即給Mike打了電話。”
然而,在興奮之余,差點出了意外。
Faulkner說:“我們差點出了意外,因為我們的中介不小心給了我們錯誤的銀行賬 戶信息用于轉(zhuǎn)賬定金。”
這對情侶信任了提供的信息,F(xiàn)aulkner轉(zhuǎn)了錢,但幾分鐘后就接到了中介的噩夢般 的電話。
她回憶道:“我們轉(zhuǎn)賬后她就打來電話了。那是一場折磨。”
幸運的是,中介給她的是她認識的人的銀行賬戶信息,所以在與銀行溝通后,他 們“最終”拿回了定金。
Faulkner說最后一切都沒問題,但“這確實減少了簽約時的興奮感”,當(dāng)時確實讓人 感到恐慌。

(圖片澳洲新聞集團)
金融專家Julian Finch表示,雖然澳洲銀行有責(zé)任幫助客戶追回因非自身過錯而損 失的資金,但如果客戶自己進行了轉(zhuǎn)賬,情況就變得復(fù)雜了。
“當(dāng)轉(zhuǎn)賬的人與此有關(guān)時,銀行沒有義務(wù)退還資金。”
Finch指出,這是一個“關(guān)鍵性錯誤”,但如果一個陌生人最終收到了這對情侶的定 金,他們并沒有義務(wù)歸還。
他說,當(dāng)他在銀行工作時,經(jīng)常被要求聯(lián)系那些賬戶中意外收到轉(zhuǎn)賬的人,如果他 要求他們退還資金,他們通常會拒絕。
Finch提到,他開始采取一種不給人選擇的方法,直接問:“你希望我如何把錢轉(zhuǎn)回 去?”
這種方法有一定效果,但收款人并沒有法律義務(wù)歸還。
他強調(diào):“沒有保證資金一定會回來。”





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