日前，樂居編輯獲悉，原定于今日（1月15日）網拍的西江新城占地約5.27萬㎡的商住地已被終止網拍，地塊原定起拍價52953萬，折合起拍樓面價4568元/㎡。

值得一提的是，該地塊曾于2023年6月掛牌，后終止出讓。此次重新掛牌，宗地面積已從70261.65㎡下調至52689.39㎡，容積率從2.5下降至2.2，樓面起價從4000元/㎡上漲至4568元/㎡，漲幅14.2%。

根據出讓文件顯示，宗地總占地面積52689.39㎡，容積率不高于2.2，綠地率不低于30%，建筑密度不高于25%，建筑限高80米，臨麗江水廊一側首排建筑的建筑限高40米。

按照規劃，宗地除了須配套常規的社區用房、垃圾收集站等外，還須配建 15 班幼兒園一所，以及建面不低于2100㎡的公交首末站一處。

從宗地位置來看，該地塊就位于高明西江新城核心板塊，緊靠蘇河路、麗江路、明湖南路等道路，周邊路網四通八達，距離佛山地鐵2號線延長線規劃站點“荷城站”約500米。

地塊周邊有明湖公園、江濱濕地公園、麗江水廊、高明文化中心、高明體育中心新城配套，高明區第一中學實驗學校、西江新城第一小學、區人民醫院、區法院、區交通運輸局等高明主要的教育、行政配套環繞。附近已有勤天匯、美的明湖、萬科美的西江悅、美的觀瀾府等多個品牌住宅區環繞，地塊旁邊的城發·高明壹號更是23年銷冠項目，生活氛圍濃厚，生活配套齊全。

文章樂居買房