近日，沈陽市自然資源局官網發布“沈陽市2024年第四季度存量住宅用地信息公示”。目前，沈陽哪些成交地塊尚未動工，已動工土地中有多少未銷售房屋？快來看看吧！

存量住宅用地信息匯總表顯示，2024年第四季度，沈陽市項目總數255個，存量住宅用地總面積1938.11公頃。其中，未動工土地面積365.52公頃；已動工未竣工土地面積1572.59公頃，而未銷售房屋的土地面積達696.97公頃。

未動工地塊共66宗 總面積約366公頃！

據悉，沈陽未動工地塊共計66宗。哪些區未動工地塊較多，又有哪些熱門地塊尚未動工呢？

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和平區4宗地塊未動工：包括去年6月26日成交的白塔堡河-2號地塊、2023年10月24日成交的北市三期地塊和2022年成交的迎春街西-1地塊等。

和平區白塔堡河-2號地塊被沈陽益昇城市建設發展有限公司以3745元/建筑平方米的價格獲得。該地塊住宅部分全部用于回遷安置，不得對外銷售。

北市三期地塊被沈陽鑫市置業有限公司以6400元/建筑平方米的價格獲得，地塊位于和平主城，各項配套齊備。

迎春街西-1地塊位于和平灣板塊內，2022年被沈陽旻瑞置業有限公司以6500元/建筑平方米競得，總價10.65億。

沈河區2宗地塊未動工：即2023年10月24日成交高官臺街東-2D地塊、2023年12月30日成交的翰林路18號北地塊。

大東區5宗地塊未動工：包括去年成交的軒興三路南地塊、軒興四路北-1-2地塊以及凌云二期地塊、軒興四路北-2-1地塊和凌云三期地塊。

去年9月23日，軒興四路北-1-2地塊被沈陽同錦置業有限公司以4400元/建筑平方米的價格摘得，總價1.15億元。

2022年，位于大東區一環的凌云二期地塊成功出讓，沈陽尚瑞置業有限公司以5500元/建筑平方米競得，總價7.21億。

皇姑區8宗地塊未動工：包括去年成交的百度西-1地塊以及鐵路機械學校地塊（清華樾府）、塔灣地鐵口地塊、興遠東地塊（沈陽市怡豐房地產開發有限責任公司）等等。

鐵西6宗地塊未動工：包括前年成交的小青02東-1B地塊以及2022年成交的機電裝備工業集團地塊等等。

蘇家屯區1宗地塊未動工：即2021年4月30日成交的中央大街東雪松路北地塊。

渾南18宗地塊未動工：包括去年6月24日成交的沈李線北-1地塊，以及全運路南智慧大街西地塊、全運三路北智慧大街西地塊等。

去年6月24日，沈李線北-1地塊被沈陽上錦實業建設有限公司以單價3750元/建筑平方米的價格摘得 。該地塊住宅部分全部用于回遷安置，不得對外銷售。

2022年6月15日，沈陽新居置業以6800元/建筑平方米摘得全運路南智慧大街西地塊，以6900元/建筑平方米摘得全運三路北智慧大街西地塊。

沈北2宗地塊未動工：包括前年底成交的盛京醫院東地塊等。

于洪6宗地塊未動工：包括丁香湖濱湖區1號地塊以及2023年10月24日成交的丁香湖-9、-10、-11、-13等地塊。

此外，遼中區14宗地塊未動工。

據悉，2024年沈陽通過拍賣、掛牌共成交25宗宅地，其中一大部分宅地未包含在未動工項目清單中。

已動工未竣工地塊189宗

約697公頃土地未銷售房屋

2024年第四季度，沈陽已動工未竣工地塊共計189宗，土地面積達1572.5928公頃。其中，未銷售房屋的土地面積696.9674公頃。