看房選房時(shí)，樓層的選擇一直是個(gè)令人糾結(jié)的難題。一樓的優(yōu)勢(shì)在于進(jìn)出方便，能輕松擁有花園，可享受便捷的生活。而頂層視野開(kāi)闊，采光好，相對(duì)安靜，能為業(yè)主帶來(lái)獨(dú)特的居住體驗(yàn)。不同的人對(duì)于樓層的需求和偏好不同，無(wú)論是一樓還是頂層，都有其獨(dú)特的魅力，都能成為購(gòu)房者心中的理想之選。

今天我們來(lái)談?wù)勊鼈兊膬?yōu)缺點(diǎn)，買(mǎi)房的時(shí)候，就可以按照實(shí)際情況選了。

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一樓房子優(yōu)勢(shì)：

1、出入方便，特別是有老人和孩子的家庭。入住初期，大件家具搬進(jìn)搬出更省事。

2、沒(méi)有水壓不足的煩惱，同時(shí)清潔外窗的時(shí)候，更安全容易。

3、小區(qū)綠化的受益人，小孩子能更加親近自然，夏天特別涼爽。

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一樓房子劣勢(shì)：

1、潮濕，但如果一樓下面有地下室或停車(chē)場(chǎng)的話，潮濕的情況會(huì)好一些。若沒(méi)有，時(shí)間一長(zhǎng)，墻面容易返潮長(zhǎng)霉斑。家里的地板，也容易受潮起鼓，木門(mén)會(huì)膨脹，推拉受阻。

2、蚊蟲(chóng)多，沒(méi)辦法，樹(shù)多的地方，蚊蟲(chóng)也多。

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3、采光不好，樓間距密的高層小區(qū)，小區(qū)一樓很少能曬到陽(yáng)光。

4、私密性差，人流進(jìn)出口，誰(shuí)都能往家里瞟一眼。

頂樓房子優(yōu)勢(shì)：

1、 視野廣闊，因?yàn)槭亲罡叩囊粚樱砸曇安粫?huì)被樹(shù)木、墻壁等障礙物擋住。小區(qū)靠近江邊的話，風(fēng)景好。

2、 受噪音干擾少，遠(yuǎn)離了車(chē)來(lái)車(chē)往的噪音，不用擔(dān)心樓上樓下，人來(lái)人往。

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3、 通風(fēng)和采光好。

4、 私密性好，不拉窗簾也沒(méi)人看得到。

頂層房子劣勢(shì)：

1、電梯的機(jī)房在頂樓，買(mǎi)之前，要了解噪音是否會(huì)干擾。

2、漏水，一般開(kāi)發(fā)商頂層的防水層質(zhì)保期是5年，前5年盡量解決掉可能發(fā)生的問(wèn)題。

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想買(mǎi)一樓房子的業(yè)主，要考慮采光和回潮問(wèn)題。想買(mǎi)頂樓的業(yè)主，考慮好防水和機(jī)房噪音問(wèn)題。想清楚這些事，就可以愉快的買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)了！

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