保交房是當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)重要的課題之一，項(xiàng)目能否按時(shí)保質(zhì)交付，企業(yè)是否有足夠的資源支持項(xiàng)目交付，成為很多購(gòu)房者最關(guān)心的問題。

近段時(shí)間以來，在一系列房地產(chǎn)金融政策的提振下，購(gòu)房需求持續(xù)釋放，房企交付能力顯著提升。而越來越多高品質(zhì)的交付和呈現(xiàn)，又不斷拉升了市場(chǎng)信心。

近日，廣州中心區(qū)天河的縵云廣州迎來交付，備受市場(chǎng)關(guān)注。關(guān)注來自兩方面，一方面，這是合生縵品牌在廣州的首次交付。另一方面，在房地產(chǎn)市場(chǎng)尚未完全回暖的過程中，高端項(xiàng)目能否兌現(xiàn)品質(zhì)承諾，令人拭目以待。

顯然，縵云廣州并未辜負(fù)人們的期望。

精雕細(xì)琢 主動(dòng)升級(jí)交付標(biāo)準(zhǔn)

走進(jìn)縵云廣州實(shí)景大區(qū)，住宅樓的外觀十分與眾不同，其外立面采用了大量曲線圓弧及金屬材質(zhì)，呈現(xiàn)出簡(jiǎn)潔、現(xiàn)代的氣質(zhì)，在陽(yáng)光的照射下呈現(xiàn)出不一樣的質(zhì)感。

縵云廣州建筑立面實(shí)景

這就是剛剛為業(yè)主實(shí)現(xiàn)品質(zhì)交付的縵云廣州項(xiàng)目。

縵云廣州是合生創(chuàng)展旗下縵品牌在廣州的首個(gè)縵云作品，2022年10月，縵云廣州甫一亮相，便走紅市場(chǎng)。在隨后的銷售中，成為廣州高端住宅的代表作。項(xiàng)目從整盤配套、戶型設(shè)計(jì)、精裝質(zhì)感、服務(wù)能力等方面，均采用了高端配置，堪稱全國(guó)市場(chǎng)中的典范標(biāo)桿。

如今，這一項(xiàng)目迎來交付。前來收房的客戶給出這樣的評(píng)價(jià)“縵云沒有讓我們失望，交標(biāo)是讓人驚訝的，服務(wù)是讓人感動(dòng)的，產(chǎn)品比樣板間更好。”

事實(shí)上，從縵云廣州熱銷到交付的這兩年多來，房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了調(diào)整的過程。但合生創(chuàng)展從企業(yè)責(zé)任出發(fā)，將“品質(zhì)”視為企業(yè)生存與發(fā)展的核心命脈，不但實(shí)現(xiàn)縵云廣州的高品質(zhì)兌現(xiàn)，還主動(dòng)做了多項(xiàng)升級(jí)。

縵云廣州園林水景升級(jí)

比如在很多交付的細(xì)節(jié)上：園林空間中對(duì)水系綠島、水景墻及霧森系統(tǒng)的增項(xiàng)，室內(nèi)空間中，廚房灶臺(tái)由三眼灶臺(tái)變?yōu)閱窝墼詈碗p眼灶的組合，對(duì)廚房操作臺(tái)加寬、戶內(nèi)門鎖及五金件的品質(zhì)升級(jí)，以及全屋木地板的升級(jí)等等。大到園林景觀，小到木飾面的金屬條，縵云廣州一系列主動(dòng)升級(jí)，從人的體驗(yàn)出發(fā)，覆蓋生活習(xí)慣及審美設(shè)計(jì)等多重維度。

縵云廣州叢林探索樂園實(shí)景

“折疊園林”是縵云廣州一大亮點(diǎn)。在“折疊園林”體系中，?叢林探索樂園?是一個(gè)讓孩子更盡興、更多元、更安全的童趣場(chǎng)域：為低齡兒童設(shè)置專屬游樂區(qū)，在林中樹屋與沙坑洞穴里隨心冒險(xiǎn)，到認(rèn)知花園了解自然百科，家長(zhǎng)還可通過手機(jī)APP或管家隨時(shí)知曉孩子的活動(dòng)情況。

縵云廣州園林實(shí)景

縵品牌研創(chuàng)的“折疊園林”體系，把對(duì)各年齡段的貼心關(guān)懷從室內(nèi)延伸至戶外。在縵云廣州1.6萬m2中心園林景觀中，深度考量全齡段需求，將外部半山景觀與臺(tái)地園林的自然融合，多樣化的功能融入園林內(nèi)部。「星際云廊」，將各個(gè)組團(tuán)巧妙串聯(lián)，延伸每一位業(yè)主的深度需求，無障礙的坡道設(shè)計(jì)讓活動(dòng)的空間無限放大。

可以說，在精準(zhǔn)捕捉并滿足客戶需求的基礎(chǔ)上，還能做到超越客戶預(yù)期，體現(xiàn)著合生創(chuàng)展對(duì)高品質(zhì)的不懈追求，以及布局精品戰(zhàn)略的決心和定力。

資源賦能 營(yíng)造高品質(zhì)生活方式

優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境不僅僅是物理空間的堆砌，更是居住者情感與精神的寄托。因此，在高端項(xiàng)目的打造上，開發(fā)商不僅高度重視空間布局與材質(zhì)選擇的品質(zhì)感，更將重心放在營(yíng)造舒適生活體驗(yàn)上。

作為高端住宅的標(biāo)桿之作，縵云廣州在提供精品空間之外，努力為業(yè)主拓展高品質(zhì)的生活方式。為此，縵云進(jìn)一步打破空間界限，將豐富的外部生活配套巧妙引入社區(qū)，為業(yè)主提供更多元的生活內(nèi)容。無論是大人還是孩子，都無需再受空間與天氣的限制，在社區(qū)內(nèi)就能隨心開啟豐富多彩的生活，真正實(shí)現(xiàn)了將自然之美與生活之趣完美融合。

縵云廣州泛會(huì)所茶室實(shí)景

在泛會(huì)所中，茶室、桌游、共享辦公、會(huì)客廳、四點(diǎn)半學(xué)堂、童軍課室、花廳、手作區(qū)、棋藝書畫區(qū)、瑜伽冥想?yún)^(qū)，每個(gè)空間都代表不同的生活方式。通過器物與人、人與人的互動(dòng)，業(yè)主可以在不同的路徑中自由探索。而在縵云的規(guī)劃中，未來這些靈動(dòng)的泛會(huì)所空間，希望能夠與業(yè)主實(shí)現(xiàn)一定程度的共創(chuàng)，不斷甄選出優(yōu)質(zhì)的內(nèi)容，為小區(qū)整體業(yè)主提供更契合的服務(wù)。

前來參觀的媒體和業(yè)內(nèi)人士表示“這不是單一的動(dòng)線，而是一個(gè)網(wǎng)格。每個(gè)人都可以根據(jù)自己的節(jié)奏進(jìn)行選擇，這種自由本身就是一種對(duì)人心靈的放松。在廣州，沒有任何一個(gè)項(xiàng)目能有如此精致的泛會(huì)所矩陣，很驚艷。”

縵云廣州星際會(huì)所實(shí)景

星際會(huì)所中，輕餐飲、兒童天地、明星廚房、紅酒吧等場(chǎng)景空間預(yù)設(shè)，打破了傳統(tǒng)空間的單一用途，在與家人互動(dòng)期間，自然而然的成為一個(gè)充滿活力和生活價(jià)值的空間。

品質(zhì)時(shí)代下，交付是對(duì)產(chǎn)品力的終極考驗(yàn)，更是印證品牌專注度的“試金石”。

產(chǎn)品力至上 品牌力出圈

有目共睹的是，在房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷波動(dòng)調(diào)整的這幾年，縵品牌在高端住宅領(lǐng)域發(fā)展迅速，已躍升為高品質(zhì)特色產(chǎn)品IP。

新的市場(chǎng)環(huán)境下，合生創(chuàng)展審時(shí)度勢(shì)，不斷創(chuàng)新，積極擁抱變化，淬煉出縵品牌，走出了一波獨(dú)立行情。2018年，縵合北京一經(jīng)入市便受到市場(chǎng)廣泛關(guān)注，連續(xù)四年獲得全國(guó)總價(jià)7000萬以上高端住宅銷冠。隨后，縵云產(chǎn)品在北京、廣州、上海陸續(xù)取得熱銷。

縵系產(chǎn)品的市場(chǎng)知名度一下子被打開，乘勢(shì)而上，2023年8月，合生縵品牌2.0全球戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)在上海舉行，實(shí)現(xiàn) “縵品牌”的進(jìn)階。具體的空間之外，縵品牌更加重視配套、空間、場(chǎng)景、服務(wù)等完整閉環(huán)之上的價(jià)值聚合。

縵云廣州社區(qū)實(shí)景

在合生創(chuàng)展的產(chǎn)品體系中，縵品牌堅(jiān)持“精品戰(zhàn)略”，圍繞城市優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)進(jìn)行精耕細(xì)作，著力打造產(chǎn)品差異化，形成核心競(jìng)爭(zhēng)力、延長(zhǎng)產(chǎn)品生命周期、增強(qiáng)品牌韌性。

從產(chǎn)品到服務(wù)，層層遞進(jìn)。2024年5月，合生縵品牌服務(wù)新生態(tài)戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)于北京舉行，首發(fā)「全嶼生態(tài)」服務(wù)戰(zhàn)略。全嶼生態(tài)將從場(chǎng)域體驗(yàn)、顧問體系、兒童友好、適老關(guān)懷、社群運(yùn)營(yíng)、公區(qū)創(chuàng)新、社會(huì)公益、藝術(shù)融合等15個(gè)維度，提供一整套服務(wù)生態(tài)閉環(huán)。

在北京，從縵合北京、縵云北京到縵云ONE，縵系產(chǎn)品牢牢占領(lǐng)改善型高端住宅賽道，并已形成獨(dú)特的魅力，引領(lǐng)市場(chǎng)風(fēng)潮。

值得關(guān)注的是，縵品牌已成為合生創(chuàng)展最重要的品牌資產(chǎn)，縵系產(chǎn)品的穩(wěn)定熱銷成為合生創(chuàng)展業(yè)績(jī)的壓艙石。

目前，改善型需求已成當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的主流趨勢(shì)，市場(chǎng)需求已發(fā)生變化。此次縵云廣州以強(qiáng)兌現(xiàn)力和交付力，搭建出縵系“產(chǎn)品為王”的重要一角。未來，縵品牌將以不斷突破的產(chǎn)品力和服務(wù)品質(zhì)，推出超越市場(chǎng)邊界的高端作品，讓人充滿期待。