11月5日傍晚，武清一宗宅地掛牌。

地塊編號為。

該地塊就是曾在去年武清土地推介會中亮相的廣賢路地塊。

地塊位于武清下朱莊街廣賢路西側。

起始總價3.33億元，折合起始樓面價約4803元/平米。

1.2的容積率可以做純洋房社區。

地塊將于12月5日出讓。

地塊周邊配套很成熟。

商業包括恒茂生活廣場，包含商超購物，美食餐飲，娛樂休閑以及大型生鮮市場。

還有兩個大型商圈，海達家樂購物超市以及金帆廣場商業中心。

學校方面，天河城實驗中學、廣賢路中學等重點教育資源。

而且，距離地鐵4號線小街站約1公里的距離。

客觀說，該宗地塊是武清距離天津主城最近的地塊之一，大約15分鐘就可進入天津外環。

目前，下朱莊板塊有兩個新盤在售。

農墾含章棠華是近幾個月武清最熱的盤。

產品力的優勢還是比較明顯的。

89-126平米洋房，均為一梯兩戶的三室戶型，均價1萬2左右。

示范區實景已經做出來了，規格很高。

新城悅雋年華價格也很合適。

81平米總價76-86萬，89平米總價95-110萬，105平米總價115-128萬。

從交付周期的角度來說，更加適合新天津人落戶。

對下朱莊來說，新地塊掛牌意味著新一代產品的到來。

目前板塊正在經歷“新老交替”的過程。

成交數據已經說明買房人對板塊是相當認可的。

疊加新產品的不斷補充，板塊的熱度還有機會在上一個臺階。

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