南沙又掛地了，這次在大涌。2024NJY-9地塊出讓面積9536㎡，容積率3.2。地塊起價20260萬元，樓面起價6639元/㎡，網上限時競價開始時間12月3日16時。

有關注南沙土拍的應該知道，這個地塊就是之前曾經上架，之后又延遲并下架的凱斯五金地塊。這次是回爐，但是變成了安置項目。所建房屋（住宅部分）須按照17600元/㎡的價格銷售給南沙開發區土地開發中心指定的被征收人或南沙區人民政府指定的單位和企業。如無意外的話，這個地塊應該是大涌村上下街舊改的安置項目。

本次安置房項目依舊鼓勵采用“大陽臺”高實用率設計。

而這個地塊之前土拍的時候，是分成兩個地塊的，北側地塊為住宅，而南側地塊為商地。這次再次開拍，僅有住宅地塊。

南沙區涌嶺路南側、大涌東路西側2024NJY-9地塊

地塊出讓面積9536㎡，容積率3.2，最大建筑面積30515㎡(其中住宅建筑面積27094㎡，公共服務設施建筑面積3421㎡)。地塊起價20260萬元，樓面起價6639元/㎡，保證金4060萬元，網上限時競價開始時間12月3日16時。本宗地為安置房用地，所建房屋(住宅部分)須按照17600元/㎡的價格銷售給南沙開發區土地開發中心指定的被征收人或南沙區人民政府指定的單位和企業。

地塊要求：1.鼓勵采用“大陽臺”設計，打造親近自然的居住空間。“大陽臺”住宅戶型滿足連續開敞率不低于40%的主景觀陽臺不限制進深，且半開敞空間水平投影面積之和不超過住宅套內(含半開敞空間水平投影面積)建筑面積的25%的，按其水平投影面積一半計算容積率建筑面積。

上次上架時候的2023njy-8地塊，南側那個是商住地！

當然最受關注的，還是這個月即將開拍的廣隆地鐵站兩個地塊，不知道到底是花落誰家呢？大家來預測預測。