這一輪樓市調控之后，估計市場上再也不會出現炒房者了，因為現在市場上的炒房者實在是太慘了，簡直可以說是迎來了“末日”。根據數據顯示，目前全國已經有11個城市的二手房掛牌量超過10萬套，其中杭州的二手房掛牌量更是達到了17萬套。更重要的是，按照目前的樓市行情來看，這些待售的二手房想要賣掉的難度非常大，就算降價也不一定能成功處理，而且就算賣掉了炒房者的損失也會非常大。

過去這些年里，炒房者之所以能一直賺錢，就是因為市場上存在大量的購房需求，所以炒房者才能玩擊鼓傳花的把戲，推高房價。但這一輪樓市調控之后，所有購房者都清楚地意識到市場已經進入供應過剩的階段，就算市場上還有人需要買房，但到處都能找到房子買，自然就不會接受炒房者的漲價。

更重要的是，這幾年中國的人口出生率在不斷下降，這就意味著市場上的購房需求會不斷減少。在這種情況下，炒房者如果不盡快賣掉手里的房子，那么結局就只有一個，那就是房子變現的難度會不斷增加。這也是為什么現在各個城市會出現那么多待售二手房的原因，而且這種待售房源還有可能會繼續增加。

特別是那些在2017年左右買房的人，因為當時的限售政策是房子滿5年之后才能出手，所以2022年這些限售期滿的炒房者，全部都把房子拿出來掛牌了。反正現在的樓市就是一個供應過剩的樓市，在這種情況下，炒房者想要賣掉房子的難度非常大。而且就算賣掉也只能降價賣掉，還是會虧本。

所以在我個人看來，現在的炒房者注定是要虧本的，區別只是虧本的幅度有多大。如果只是一般的虧本，炒房者完全可以承受，因為這么多年的炒房生涯，這些炒房者手里肯定掌握了大筆財富。真正虧本的是那些高杠桿買房，手里又沒有多余資金的炒房者，這些人面臨的結局就只有一個，那就是斷供！

不過炒房者虧不虧跟我們普通人有什么關系呢？作為普通人在買房的時候，真正關心的問題其實就只有成本的高低，而現在來看，不管炒房者會不會虧本，我們普通人都能用相對較低的成本買到合適的房子，畢竟現在市場上的利好政策實在是太多了，又是降低房貸利率，又是給出購房補貼的。所以如果你現在有購房需求，也有足夠的經濟實力，我覺得現在其實就是一個不錯的購房時機，你覺得呢？