浙江：找別家中介簽合同，中介質疑客戶跳單：帶他看房1個多月

導讀

在二手房源交易的過程里，房產中介是避免不了的環節，于房東方面而言，中介能盡快把房子出售出去，也能盡快的拿到房款，于買家方面而言，中介的房源是比較多，可以選擇到自己滿意的，不好的地方就是要交一筆中介服務費。

這也是挺正常的情況，畢竟中介付出了自己的勞動，辛苦帶著客戶去看房，理由是該拿到這筆費用，不過有些客戶是不講武德，在選定好房子后，為了能節省下中介費，轉頭就找了別家中介簽合同，這也是比較容易有糾紛的地方。

在浙江杭州就發生了這么一件事，帶客戶看1個多月房，總算是決定買哪套，連價格都談好了，轉頭客戶找別家中介簽合同，說是在貨比三家，中介質疑客戶是在跳單，我們一起來看看。

事情是這樣的，浙江杭州的張先生在半山的一家房地產做中介，此前有對在半山學校做老師的夫妻來找他想買房，為了能促成這筆買賣交易，張先生是帶著對方看了1個多月房，在3月31號總算是定下某小區的25棟的房源，雙方也是把價格給談好了。

本來是說好4月1號就過來簽合同，然而等到4月1號的時候，客戶直接說不買房了，過了兩天房東就來拿鑰匙，說是房子已經通過別家中介出售出去，張先生心里就有懷疑，詢問買房的客戶的情況，房東說是半山學校的老師，穿著打扮也和客戶差不多。

為了證實自己的懷疑，張先生也給客戶致電詢問，客戶承認就是自己買房的，張先生指責對方是在跳單，但是客戶自認為并非跳單，依據是和房東的交易也是通過別家中介簽合同，只是中介費上了挺多，張先生收3萬多，別家中介收八九千元的價格。

從4月份到9月份，張先生也是多次聯系客戶，想要讓客戶把中介費給付上，不過客戶還是堅決咬定沒跳單，讓張先生到法院去起訴，要是法院認定為跳單，那他就把3萬多元中介費都付了，無奈張先生只能求助于媒體，9月1號記者也到現場了解情況。

通過張先生提供的聯系方式，記者分別給房東和客戶致電詢問，房東表示自己也不是很清楚，房子是掛在多家中介公司的，在中介帶客戶趙先生看房時，他就沒有見過趙先生，只是那家中介和趙先生談攏后，他才出面和對方簽訂買賣合同和過戶。

而客戶趙先生方面也否認了，表示中介沒帶自己去看過25棟的房源，總不能被他帶著去看了下別的房子，自己就不能貨比三家找自己滿意的房源，至于中介費的問題，這和跳單也沒有聯系，對此張先生也反駁有聊天記錄和看房協議書。

目前客戶還是不承認跳單，讓張先生走法律途徑。

小結

以張先生所說的情況為真實的話，他有帶客戶去看過多套房子，也和客戶談好了價格，就差隔天來簽訂買賣合同，客戶轉頭找了別家的中介簽合同，確實是有跳單的嫌疑，雖然貨比三家是沒有問題，但買房子不是這么貨比三家的。

在被中介帶看好房源，也把價格給談好了，到別家中介直接點名要該套房，別家中介就是在撿便宜，只是為雙方簽訂合同，在中介費方面可以退讓很多，自然價格也就直接掉下來，不說房東主動做出讓步，光是中介費就少了兩三萬元。

不過這類事情也不好扯清楚，畢竟不是跳過中介，客戶和房東直接買房的，還涉及到另一家的中介，法院不一定會認可是跳單，想要解決此類情況也簡單，把中介的服務費給規范一下，在相差不多的情況下，相信此類事情也是會消失的。

大家對此怎么看？