在悉尼，購房者正竭盡全力籌集首付款，數據顯示，10萬澳元的儲蓄已不足以在該 市大部分地區支付公寓的10%首付。

據RealEstate網站報道，隨著外界預計今年晚些時候或明年初可能降息，中介報告 稱，買家的緊迫感已重返市場。

（圖片RealEstate）

一份近期的購房者情緒報告顯示，63%的尋房者認為現在是購買的好時機。但報告 也揭露，為了克服首付障礙，購房者做出了相當大的犧牲，為了加快儲蓄，每五人 中就有一人減少了在基本健康服務上的支出。

三分之一的人表示通過加班來加快存錢速度，大約四分之一的人找了第二份工作， 大約一半的人減少了在外賣和咖啡上的消費。

許多受訪者表示，生活成本的上升使得這些措施變得必要。但這些犧牲可能還不 夠。

一項數據顯示，在悉尼的大部分地區，要集齊公寓20%的首付需要超過10萬澳 元的儲蓄。

（圖片RealEstate）

在97%的悉尼地區，購買一套獨立屋20%的首付至少需要15萬澳元。此外，買家還需 繳納印花稅。

貸款保險公司Helia透露，在悉尼攢夠20%首付的平均時間現在已經延長到了14年。

對于愿意支付10%首付的購房者來說，在悉尼近77%的地區買房至少準備10萬澳元。

數據顯示，儲蓄不足10萬澳元的購房者，即使只付10%的首付，在悉尼三分之一的 地區也無法購買公寓， Helia的首席商務官Greg McAweeney表示，一些購房者可能需要選擇只支付5%的首 付。

這將產生貸款人的房貸保險（LMI）費用。

Helia透露，解決首付困難的另一個越來越受歡迎的選擇是“父母銀行”。

Helia調查 的首次購房者中，近三分之二表示他們在2024年得到了某種形式的家庭財務支持， 高于2023年的42%。