有一段時間沒更新合肥市區在售新房匯總表了，近期新增了一些出讓地塊，也有部分樓盤的狀態發生了變化。

今天把在售、待售新房重新盤點了一下，分享給大家。如有遺漏或者錯誤，歡迎大家補充、指正！

一、包河區

我們先來看看包河區，包河是各區當中在售樓盤最多的，共有37個樓盤在售、待售。

包河經開區（省府北板塊）在售樓盤還是置地瑰麗公館和中駿世界城，接下來要上市的是置地雲臺映月，規劃6棟洋房、4棟小高、1棟高層，面積段120-170平。

另外在9月29日的土拍中，省府北板塊還出讓了3宗居住用地，分別在黃河路以南、天津路以西；老包河大道以東、渤海灣路以北；上海路以東、花園大道以北。

濱湖卓越城板塊沒有變化，還是招商雍境灣和新華星耀玥湖在售。

淝河板塊中海悅府、合肥軌道棠悅風華已經開盤，中海悅府之前文章已經介紹過多次，就不贅述了。棠悅風華9月9日領取了2棟、155套預售證，截止10月13日，網簽/備案了13套，去化速度較為緩慢。

政務東板塊主要變化是保利龍川瑧悅10月7日首開；天阜壹號臨展在9月已經開放，目前在蓄客階段；偉星13號地塊規劃公示。接下來政務東板塊新房還是比較多的，不過以改善、豪宅為主。

衛崗王衛片區接下來濱投樾璽即將開盤，規劃1棟小高層和2棟洋房，戶型115到178平，備案單價1.4到2.5萬。

二、政務、濱湖和高新

政務區沒有什么變化，但偉星821接下來會陸續釋放產品信息，意向購房者可以保持關注。

濱湖區省府西板塊的越秀觀樾在9月25日領取了3棟樓預售證，單價最高5.7萬。另外環湖板塊接下要上市的是高速壹品森境，省府東板塊有越秀和樾，都是改善盤。

高新區方興西板塊的01地塊目前還沒有進一步消息，接下來要上市的是蜀西湖板塊的綠城錦海棠，將規劃11層至17層、洋房+小高層產品，預計12月底首開。

三、蜀山區

蜀山區接下來要上市的是綠城詠溪雲廬，為疊墅產品，戶型200到270平。

另外在9月29日的土拍中，蜀山經開區還出讓了一宗低密地塊，被蜀山城投拿下。位置在渡仙橋路以西、飛虎峰路以北，也就是徽創君泊旁。

四、廬陽區

廬陽區近期新增了2宗居住用地，均位于大楊鎮板塊，為城市更新地塊。在本月的土拍中，也還有一宗城市更新地塊出讓。

接下來要上市的樓盤是招商廬州臻境，位于北一環與亳州路交口，實景示范區已經開放。

五、經開區

經開區近期沒有什么變化，今年只出讓了置地04一宗居住用地，目前待上市樓盤主要是置地04地塊和皖投06地塊。

六、瑤海區

瑤海區今年成功出讓的地塊不多，接下來要上市的是東部新中心的四川邦泰悅九章和招商雲啟東方，其中雲啟東方是招商代建項目。在本月的土拍中，東新將有3宗居住用地拍賣。

七、新站區

新站區這兩年土地供應比較少，主要是22年之前拿地項目在售，以現房、準現房居多，待售的新房均位于少荃湖北岸，分別是城建中房琥珀荃湖和城建梓桐院。

以上就是合肥市區目前在售、待售的項目，新房比較集中的就是包河區，其它區域選擇并不算多，新上市樓盤也整體以改善為主。