看到標題，不知道你是否也和我一樣震驚?

一套100平的房子，竟然有30平都"貢獻"給了公攤面積!

30萬血汗錢就這樣打了水漂，簡直讓人肉疼!難怪關于取消公攤面積的呼聲越來越高。

但你以為公攤面積一旦取消就皆大歡喜了嗎?

告訴你一個殘酷的真相，取消公攤面積，購房者恐怕要面臨這5大嚴重后果!

1. 房價虛高上漲，購房成本增加

大家都知道，房地產開發商可是最會算賬的主。一旦取消公攤面積，他們的那點心思你我都懂，那就是變著法兒地撈錢!具體怎么撈呢?很簡單，提高房屋單價唄!

就拿小編家樓下那個樓盤來說，因為公攤面積較大，每平方米單價只有1萬。但如果取消公攤，沒準兒單價就得上調個30%，瞬間飆升到1.3萬!房價整體被帶著往上竄，想想都可怕啊!

更要命的是，購房成本也跟著節節高。之前100萬能買到100平的房子，現在同樣的錢，也許連80平都買不到了。尤其是經濟條件一般的購房者，買個小戶型都得掂量掂量。還能怎么辦?認栽唄，誰讓咱是無產階級呢?

2. 面積縮水，房產估值降低

對于已經買了房的人來說，取消公攤面積絕對是個噩耗。為啥?就一個字，降!

表面上你家還是100平，但實際使用面積一下子變成70平了。房價漲得再高，房子實際價值都得往下掉。這對于急需變現的業主來說，簡直是晴天霹靂。

二手房交易就更亂套了。原本就是蘿卜青菜各有所愛，現在好了，房子面積還得打個折，估值時一地雞毛。做市場的只怕也得頭疼不已，生怕房子賣不出去招灰。

3. 物業費暴漲，業主經濟壓力驟增

你以為公攤面積跟你沒多大關系?太天真!它可是你每月物業費的救星啊!

電梯間、大堂、公共綠化，這些區域的維護費用原本由全體業主均攤。但取消公攤后，這筆開銷就得你自己扛了。物業費分攤的面積一下少了，每戶交的錢必然水漲船高。

對于買了小戶型的業主來說，那真是屋漏偏逢連夜雨。本就不寬裕，取消公攤后負擔更重，還不如回農村蓋個大庭院呢!

4. 公共空間擠兌，居住舒適度打折

小區電梯間就那么點兒地方，本來就擠得慌，現在公攤面積沒了，更是寸土寸金。開發商巴不得把每寸空間都變現，瞅啥都覺得多余。

于是乎，等電梯得在狹小的空間里擠成一團。上下班高峰期，簡直比春運還要折磨人。買了期房的業主們別高興得太早，說不定啥時候就輪到你家小區了。

除了電梯間，其他公共區域也難逃一劫。公共綠化見縮水，健身器材沒影兒，小區環境越來越差。

買房不就圖個舒坦嘛，現在居住品質這么打折，房子再好也失色不少啊!

5. 鄰里矛盾激化，物業糾紛頻發

公攤面積雖是公共區域，但歸屬權卻很模糊。一旦取消公攤，難免會出現不少管理上的真空地帶。

比如公共天臺，到底歸哪家?清潔衛生誰來管?維修費用該由誰出?

原本風平浪靜的小區，搞不好就會成為是非之地。業主與物業、鄰里之間，為了那點兒公共面積爭得不可開交。加之物業費又上漲了，矛盾更是一觸即發。

久而久之，小區秩序越來越亂，管理混亂，維修跟不上，破損嚴重。再好的房子住起來也跟個垃圾堆似的

。到那時，誰還敢說取消公攤是利好消息?

結語

取消公攤面積看似惠及購房者，實則隱患重重。它不只會影響房價、居住品質，甚至可能引發系統性風險。

我們也不能一味否定公攤面積的存在。畢竟，合理的公攤比例有利于小區共建共治，維護業主的整體利益。但目前公攤面積畫餅充數、計算不透明等亂象，也迫切需要整治。

對于廣大購房者來說，與其寄希望于一刀切的取消公攤，不如學會理性看房，擦亮眼睛，選擇公攤面積相對合理的房子。

我們也呼吁相關部門盡快完善公攤面積的測算標準，兼顧開發商和業主利益，讓公攤面積回歸其應有的作用，而不是成為購房路上的一顆定時炸彈。