國慶假期正式來臨之前，一攬子樓市利好政策來襲。央行降低二套房貸利率，降低存量房貸利率。還有包括上海、廣州、深圳、北京等在內(nèi)的多個城市對限購政策做出調(diào)整。利好政策刺激，今年的小長假樓市也是話題度滿滿。

記者獲悉，為了備戰(zhàn)國慶假期，長沙不止有各個開發(fā)商推出優(yōu)惠政策，望城區(qū)還通過住房消費節(jié)為購房者發(fā)布補(bǔ)貼。

保利推出保價房源

記者梳理發(fā)現(xiàn)，湖南保利國慶推出300套房源，保價到2024年年底，以高換低，買貴包兜底；5%超低首付，剩余部分延期至交房前付清；“賣一買一"限時免手續(xù)費，最高減免1.5萬（具體以各項目政策為準(zhǔn))。

長沙首個在“0公攤”新政后報備的樓盤潤和山悅府，在這個國慶將每天推出5套總經(jīng)理簽售特價房，單價僅7字頭。購房者還將享受業(yè)主帶訪贈送200元物業(yè)費，客戶贈送糧油禮包；老業(yè)主現(xiàn)場拍攝活動或樣板間視頻，至高贈送500元物業(yè)費；首付五萬起，住長沙市一中旁等福利。

長沙建發(fā)多個項目聯(lián)動，建發(fā)縵云推出特惠禮，限時享99折。認(rèn)購即有機(jī)會抽取華為MateXT非凡大師，還有機(jī)會參加廈門品質(zhì)行、角逐終極王中王，最高可獲得小米SU7MAX轎車使用權(quán)或等值鉆石會積分。建發(fā)養(yǎng)云則推出7套總經(jīng)理特批一口價房源。中交建發(fā)松雅院6套精品好房，專享98 折，指定房源可享特惠車位。長沙建發(fā)玖洲觀瀾&玖洲和璽實景現(xiàn)房一口價9988元/m起。

根據(jù)陽光城尚東灣的優(yōu)惠活動，成交即享2萬元安家補(bǔ)貼（限雨花嘉林苑1.2#棟住宅）；購房額外享3萬元裝修補(bǔ)貼；5套特價房秒殺8188元/㎡封頂。

三一云湖七重好禮福利加碼，每銷售5套住宅抽一個車位，10000元勁爆秒殺；買房贈送最高價值10萬家裝大禮包；總裁簽售35套特價房源；買房送品牌掃地機(jī)器人。

另外，長房集團(tuán)十一巨惠不停，成功認(rèn)購長房·淺山時光住宅享受契稅補(bǔ)貼98折，企業(yè)人才團(tuán)購專屬樓棟9折優(yōu)惠，參與“以舊換新”補(bǔ)貼交易傭金1.5%。長房·嶺秀時代國慶洋房清棟，二期伴山7層真洋房一口價10887元/㎡，二期寬境高層E3樓王棟加推，限時優(yōu)惠8字頭起。

望城購房契稅補(bǔ)貼50%

在9月30日舉行的望城區(qū)2024年住房消費節(jié)上，望城區(qū)持續(xù)促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施發(fā)布。措施明確，自2024年10月1日起至2025年3月31日，在望城區(qū)購買新建商品房（不含工業(yè)地產(chǎn)、區(qū)內(nèi)限價商品房、保障性住房、定向開發(fā)房等），且商品房買賣合同網(wǎng)簽時間以及契稅、維修資金繳交時間均在此時間段的購房者，按所交契稅的50%發(fā)放補(bǔ)貼。

另外，對望城區(qū)高層次人才、E類骨干人才、雙團(tuán)博士人才，在區(qū)域范圍內(nèi)首次購房并符合相關(guān)條件的，一次性給予10萬元補(bǔ)貼；對望城區(qū)海歸小鎮(zhèn)（核心起步區(qū)）新引進(jìn)的海外人才，在區(qū)域范圍內(nèi)首次購房并符合相關(guān)條件的，一次性給予博士10萬元、碩士3萬元補(bǔ)貼。

值得關(guān)注的是，措施還指出，2024年10月1日至2025年8月31日期間，在海歸小鎮(zhèn)核心區(qū)（即瀟湘北路、環(huán)湖路、喻家灣路、新巷北路、金星北路、知賢路合圍區(qū)）購買新建商品住房的購房者，支持其子女6年內(nèi)在湖南師大附中新校區(qū)初中部（新建）或長沙市一中大澤湖學(xué)校（新建）靈活選擇學(xué)位富余學(xué)校入學(xué)。

記者牛蕊