9月27日，廣州南沙官宣放開限購。

具體來看，此次南沙對于住宅項目和車庫都落實了限購取消的政策。

值得一提的是，早在9月14日，南沙就傳言全面退出限購，但并無官方文件。

直至近期管理層會議提出，回應群眾關切，調整住房限購政策，南沙這個產業(yè)新城，也名正言順地退出了限購政策。

“南沙這個區(qū)域是很特殊的，它跟廣州其他區(qū)域是不一樣的。”廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，南沙是粵港澳大灣區(qū)的幾何中心，吸引的是整個灣區(qū)以及外地的投資者創(chuàng)業(yè)者來南沙購房。同時，它也需要籌集資金來推進南沙的基礎設施建設和招商引資。

李宇嘉進一步指出：“過去南沙限購政策比較嚴格，擔心房地產投機炒作過于旺盛，影響區(qū)域功能和產業(yè)落地。但現(xiàn)在，南沙也需要穩(wěn)定房地產，同時吸引灣區(qū)投資者到南沙創(chuàng)業(yè)投資。因此，全面退出了限購政策。”

上海易居房地產研究院副院長嚴躍進則認為，南沙取消限購是立足市場形勢，對一些過熱時期過嚴政策落實了放松的導向，將形成較好的市場預期。

“需要看到，中央政治局會議明確提及限購的調整和放松，其本身主要就是針對一線城市而進行的。從這個角度看，南沙取消限購是有很強信號意義的，不排除四個一線城市在十一前后會有密集的放松政策。”嚴躍進進一步指出，近期關于一線城市放松或退出限購的呼聲很高，南沙限購退出，或是一個重要的起點。

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