9月初，贛縣區一宗商住用地拍賣，由一批神秘個人買家拿下。才過去半個月，項目信息就已經發布，速度真快。

一起來看看：

近日，政府官網發布了贛縣區文和苑項目的信息，位于江西省贛州市贛縣區梅林鎮站前大道西延北側，總投資16000萬元。

*本文內容僅做消息分享，最終實際以官方公布為準。

根據資料顯示：項目由贛州鑫匯房地產開發有限公司投資建設，計劃開工時間2024年12月，竣工時間2027年01月。

建設規模及內容：本項目建設7棟商住樓，含住宅、商業、社區服務及養老服務、地下室等配套設施。占地面積13298.67平方米，總建筑面積30102.00平方米，共建7棟商住樓，190套住宅。開工前會依規辦理相應手續。

拿地回顧：

2024年9月4日上午，黃友茂、譚遠文、唐忠東、曾圣、陳華競以底價競得，贛縣區梅林組團ML03-22-04地塊進行公開拍賣。成交總價4596萬元，成交樓面價1920元/㎡。

梅林組團ML03-22-04地塊，位于贛縣區站前大道西延北側，地塊面積13298.67平方米，土地用途為商住用地；出讓年限(年)商業40年、住宅70年，容積率1.0≤FAR≤1.8；建筑密度≤35%；綠地率≥30%。

該地塊位于贛州東站旁，南面一路之隔就是贛縣中學，附近有光彩大市場、贛縣區人民廣場、贛縣區實驗學校等配套。