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近日，如東縣自然資源和規劃局發布如東縣掛[2024]9號出讓公告，掛牌1宗58.8畝優質宅地。地塊編號2409-01，位于解放路西側、閩江路北側，起始金額53373.7755萬元，折合樓面價7558元/㎡。

地塊采用“價高者得”的競拍規則，并將于10月5日9時開啟報名，10月14日10時正式出讓，敬請關注。

地塊信息

周邊配套

生活配套：如東大有境（招商建設中）；

教育資源：解放路小學、解放路幼兒園、三盛幼兒園、如東縣新區初級中學；

醫療配套：如東中醫院；

公建配套：如東文體中心（如東縣體育中心、全民健身體育館、如東縣文化館、如東縣圖書館、如東縣博物館）；

生態休閑：三河六岸生態景觀、康萃河濱公園。

土拍研究院觀察

01

地處河東片區腹地 地塊配套資源優渥

2409-01地塊地處河東片區核心腹地，鄰近解放路小學、三盛幼兒園、解放路幼兒園以及文體中心等優質資源，地段優勢明顯、配套資源俱佳。

區域內重點打造的“三河六岸”項目總投資約12.6億元，以“治水”為主線，對如泰運河、掘苴河、掘坎河三條穿城而過的主要河道及其支流城區段岸線進行綜合治理，將濱水公共空間與沿河綠地、廣場、學校、公園等空間有機串聯，打造成以水網為主干的連續公共開放空間體系，新建總長約10km的市政道路，配套馬拉松跑步道、騎行綠道等，與城市交通系統對接，形成復合有機的濱城綠道系統，構建了多條城市水生態文明觀景長廊，打造融為一體的“城市會客廳”。地塊距離“三河六岸”景觀帶僅300m，咫尺間即可享受宜人的生態景觀、收獲恣意的綠色生活。

02

河東片區3宗宅地待拍 新房市場積極補倉

目前，河東片區內新房項目較少，僅金地至尚、清北大苑兩大項目在售。據悉，金地至尚一期已于今年6月較原合同交付日期提前半年交付，目前6加推，參考均價9500元/㎡；清北大苑作為如東縣重點民生工程，已于今年5月25日開盤預售，項目緊鄰新高級中學北門，總投資約7億元人民幣，建筑面積約7.5萬㎡，共有8棟住宅樓，預計將于今年9月份交付部分精裝房源。

據土拍大數據統計，本月25日如東河東片區還有3宗優質宅地待拍。其中，2406-03地塊與本次掛牌的2409-01地塊相鄰、僅一路之隔，區域土地市場活躍度有所提升。3宗待拍地塊樓面價分別為7567元/㎡、7517元/㎡、7542元/㎡，均將打造限高80m、18-27F的高層住宅產品。