文 | 碧晗

引言

“全款不到2萬買房，帶上稅和裝修一共不到4萬元”。網絡上，一處裝修清新，原木風格的新房引起了不少人的關注。

視頻中，博主用溫柔的語氣講述著自己買房和裝修的經歷，時不時有微風從窗外吹進來，淡白色的窗簾緩緩飄起，仿佛在講述著房主人在這里平靜自然的生活。

評論區很快熱鬧起來，其中除了對于房子裝修的贊美，更多的是關于這次“低價購房”的討論：“看位置又是阜新的房子，最近在那兒買房的年輕人可不少”！

“現在買房？還買在這么偏的地方，真不知道怎么想的！現在可有不少地方房價都在跌呢。”

網友“宋小貓”花3萬在鶴崗購置的30㎡小家。（圖片源自網絡）

01

白菜價房子：年輕人的避風港

近期，一則新聞引發了廣泛關注：遼寧阜新的房價低至“白菜價”，吸引了全國各地的年輕人前來購房。其中一些二手房價格低至每平方米1000元左右，一套60平米的房子僅需6萬元左右就能拿下。這樣的價格對于大多數經歷過樓市暴漲的人們來說，無疑是一個“谷底數字”。

不僅僅是阜新，全國已經有二十多座類似鶴崗、阜新的小城正迎來年輕人的涌入，成為他們的“避風港”和“蝸居地”。這些城市大多地處偏遠，經濟發展相對落后，但正是這樣的特點，讓它們成為了年輕人眼中的“洼地”。

上文提到的博主，正是涌入阜新購房的年輕人之一。六萬元，這筆在大城市生活一年都有些拮據的錢，給了這位青年女性一間屬于自己的住所，甚至可以說是一個干凈整潔“五臟俱全”的家，這實在很難不讓其他很多正在“蝸居”奮斗的年輕人感到羨慕和向往。

然而，這種現象卻似乎與當前的經濟形勢和房地產市場走向相悖。

在多地房價下跌、經濟增速放緩的背景下，為什么還有年輕人愿意將幾萬元的積蓄投入到這些并不發達的地區進行房產投資呢？

02

房地產高速發展的后遺癥：慣性思維下的“剛需”

要理解這個現象，我們需要先回顧中國過去幾十年的房地產發展歷程。自上世紀90年代房改以來，中國的房地產市場經歷了長達20多年的高速發展期。在這個過程中，“買房”不僅成為了一種投資行為，更成為了一種文化現象和社會共識。

現如今不少的年輕人，都是在高房價環境下長大的。經過多年的“潛移默化”，他們已經將“買房”視為人生的必經之路。這種觀念深深植根于他們的思維中，形成了一種近乎本能的反應。

“在中國，房子不僅是一個居住空間，更是一種社會地位的象征和經濟安全感的來源”。這種由幾十年的時間造就的觀點，很難在短時間內徹底改變。

這種慣性思維讓年輕人即使在房價下跌的環境中，依然將購房視為“剛需”——不安家，生活好像總是少了一些安全感。阜新等地的低價房，正好滿足了他們這種心理需求。

網友“娜娜起很早”在北京工作了6年，一直沒能買得起房子?！拔腋改赋Ｕf，沒有房子就沒有家。雖然我知道這種想法可能有點過時，但我還是忍不住想要有個屬于自己的地方?！彼罱K在阜新買了一套50平米的小戶型，“雖然這里不是北京，但是想到自己有家了，我真的很開心。”

03

壓力之下的躺平：追求“實際存在的物質家園”

除此之外，在當前激烈的社會競爭和高壓的工作環境中，許多年輕人早已感到疲憊不堪。他們渴望一個可以安身立命的地方，一個真實存在的“家”——很多人發自內心地認為：倘若不能擁有一處精神的棲息地，那么至少擁有一處物質的庇護所，也是好的。

“我感覺自己就像一個永遠在跑的陀螺，永遠追不上這個城市的節奏。”網友“笑看風景”在討論房價的論壇里這樣說道：“當我看到阜新的房價時，我突然意識到，我可以用很少的錢買一個屬于自己的空間。即使我現在還不打算搬過去住，但知道有這么一個地方存在，就讓我感到安心?！?/p>

這句話難免讓很多打工人都感到共情和心酸。

阜新等地的低價房，恰恰為這些年輕人提供了一個看得見、摸得著的“物質家園”。盡管這個家可能遠離繁華都市，但它的存在給予了年輕人一種安全感和歸屬感。這種感覺在精神層面上的重要性，往往超過了房子本身的經濟價值。

04

工作方式的變革：不受地域限制的新機遇

撇開文化、心理的原因，經濟發展和工作方式的變革也是這種現象出現的重要原因之一。畢竟，無論是多便宜的房子，倘若住在這里掙不到一分錢，連生活都成問題，恐怕也不會有太多人去選擇。

而事實上，隨著互聯網技術的發展和新媒體行業的興起，越來越多的工作早已不再受地域的限制。遠程辦公、自由職業、網絡創業等新型工作方式的出現，讓年輕人看到了更多的可能性。有專家預測，到2030年，全球將有約9.2億個崗位可以完全遠程工作。這種趨勢在中國也日益明顯。

在這樣的背景下，一些年輕人開始思考：為什么要在北上廣深等一線城市承受高昂的房價和生活成本，而不是選擇一個生活成本更低的地方，同時通過遠程工作或新媒體創業來維持收入呢？剩下的金錢、時間，可以更好地學習或者享受生活，何樂而不為？

阜新等地的低價房，正好滿足了這部分年輕人的需求。

30歲的新媒體運營師小陳就是這樣想的。他在北京工作了5年，最近剛剛辭職準備開始自由職業生涯?！拔业墓ぷ髌鋵嵅恍枰刻斓睫k公室，只要有臺電腦和穩定的網絡就行。”小陳說，“我其實正在考慮去阜新之類的地方買套房子。那里的生活成本低，我可以用更少的錢維持生活，把更多的時間和精力投入到我的事業中?！?/p>

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錢不知道做什么？投資遇冷下的選擇

與此同時，在當前的經濟環境下，傳統的投資渠道對于小人物來講，似乎都不是那么理想。股市波動難料，理財產品收益率下降，銀行存款利率更是不怎么高。在這種情況下，將錢換成一個看得見、摸得著的房子，對許多年輕人來說反而成為了一種相對安全的選擇。

“在不確定性很高的環境中，人們往往會選擇最容易理解和掌控的資產形式。”關于這一點，已經有不少專家分析過。對于很多年輕人來說，平時的工作生活已經讓人身心疲憊，沒有很多的時間去打理資產。更不必說有時候花了大時間炒股，但結果是不掙反虧。辛辛苦苦攢下的錢，眨眼間就被套牢了。

“我嘗試過炒股，結果虧了不少。后來又買了一些理財產品，收益率低得可憐。”趙玲今年30歲，不久前還和小李一起去看了阜新房子：“當我看到阜新的房價時，我想還不如干脆買個房子自己??！以后即便不漲或者是跌了一點，至少我也住了這么多年，省下了不少房租，也不算太虧?！?/p>

圖片源自網絡

06

潛在的問題與利弊

然而，這種“逃離”式的購房行為也存在一些潛在風險和問題。

首先，這些小城市的經濟發展前景不容樂觀。2023年，阜新GDP為602億元，在遼寧全省地級市中，排名倒數第一。與在黑龍江GDP排名倒數的鶴崗類似，多年來，阜新本地的常住人口，處于不斷流失狀態。這意味著，這里的就業機會和生活配套可能難以滿足年輕人的長期需求。

其次，這種行為可能加劇社會分層——有專家指出：“年輕人向三四線城市的遷移可能會加劇社會階層的固化，使得向上流動的機會更加稀少?！?/p>

但是，我們也不能否認這種選擇的積極意義。它為一些經濟實力有限的年輕人提供了“安居”的可能，也為一些希望逃離大城市壓力的人提供了另一種生活方式的選擇。

在微博、小紅書、抖音等平臺上，我們能看到越來越多的人分享自己“低價購房，低價裝修”的生活。有些在阜新，有些在類似于阜新的其他小城市。視頻中，博主們的幸福感也是溢于言表的。

網友“小林”是一位設計師，他對自己在小城市購房的選擇感到滿意：“雖然這里的生活節奏慢了些，但我反而有了更多時間思考和創作。”小林說：“在北京，我的大部分時間和精力都花在了通勤和應付高昂的生活成本上。現在，我感覺生活質量大大提高了?！?/p>

07

結語

阜新現象折射出的不僅僅是一個簡單的房地產問題，更是整個社會經濟結構和年輕人價值觀的變遷。它反映了年輕人在面對高壓力、高成本生活時的無奈，也展現了大家的樂觀和智慧。

這或許只是一個暫時的現象，但它揭示的社會問題和年輕人的心理需求，卻讓許多人深思。那種對安全感和歸屬感的渴望，也能讓絕大多數同時代的人感到共情。

在這個充滿變化和挑戰的時代，如何找到屬于自己的生活方式？如何在理想和現實之間找到平衡？這些都是我們需要不斷探索的課題。

END

監制 | 薛曉燕 李志維

審核 | 鐘一

文 | 碧晗

排版 | 若琦