萬科7月實現合同銷售金額192.1億元，保持行業第一梯隊；1-7月，累計實現合同銷售金額1465.5億元。從行業數據對比來看，7月是傳統的銷售淡季，各家房企推盤量明顯減少，百強房企單月銷售額環比下降36%，同比下降20.5%。對比之下，萬科環比下降24%，同比降幅收窄至13%，銷售表現優于百強房企平均水平。

公司在瘦身健體方面取得積極進展，大宗交易計劃順利推進。根據7月9日的投資者關系活動紀要，公司上半年已實現資產交易回款93.4億元，其中，2月完成23.8億元轉讓七寶萬科廣場50%股權，5月完成超總項目轉讓，回款22.35億元。6月份印力完成了南翔印象城MEGA48%的股權交易。

資產交易能順利達成的背后，是經營上的持續提效。今年4月，印力REIT完成上市發行。7月19日，印力REIT披露的2024年二季度報告顯示，該產品基礎設施項目運營平穩，報告期末時點出租率98.4%，租金收繳率100%，基金層面，報告期內實現可供分配金額3,681萬元，按發行規模計算，年化分配率為5.44%，實現招募說明書預測水平的104.37%。此外，萬科的保障性租賃住房REITs和物流倉儲REITs在申報過程中。

萬科的積極努力已受到了市場的廣泛認可。當前，各類支持房地產平穩健康發展的政策都在陸續出臺，在自身持續努力下，伴隨未來市場逐步恢復，相信萬科未來也能夠繼續實現健康可持續的發展。

來源：