今年全國兩會期間，住房改造、城市更新等話題備受關(guān)注。

全國政協(xié)委員、廣東省建筑科學(xué)研究院集團(tuán)股份有限公司副總工程師周荃在接受南都記者采訪時(shí)說，今年政府工作報(bào)告中重點(diǎn)提到了“城中村改造、危舊房改造、老舊小區(qū)改造、保障性住房建設(shè)”等工作，為老城市煥發(fā)新活力注入了信心。

全國政協(xié)委員、廣東省建筑科學(xué)研究院集團(tuán)股份有限公司副總工程師周荃。受訪者供圖

周荃認(rèn)為，近年來，一系列政策落地釋放了巨大的剛性和改善性的住房需求，帶來大量建設(shè)投資并吸引社會資本參與。“政府工作報(bào)告提到，今年我國還將實(shí)施更加積極的財(cái)政政策，例如增加5000億元的地方政府專項(xiàng)債，重點(diǎn)用于投資建設(shè)、收購存量商品房等方面。”在周荃看來，這些政策都利好工程建設(shè)行業(yè)，無疑將為行業(yè)發(fā)展注入強(qiáng)心劑。

近年的履職中，周荃一直關(guān)注城市更新相關(guān)問題。

“去年我提交了關(guān)于‘加快建立市場化運(yùn)行機(jī)制推進(jìn)城市更新改造’的提案被確定為全國重點(diǎn)提案，后來又受邀參加了全國城市更新典型案例調(diào)研工作。”在調(diào)研過程中，周荃發(fā)現(xiàn)，目前我國推進(jìn)的城市更新項(xiàng)目的資金主要依賴政府資金，而且主要投向了解決民生短板問題，例如老舊街區(qū)改造、地下管網(wǎng)改造、市政基礎(chǔ)設(shè)施更新等等。

在周荃看來，未來如果有更多政策性資金作為引導(dǎo)資金，投入到支持建筑更新升級，如環(huán)境品質(zhì)提升、機(jī)電設(shè)備更新、智能家居等領(lǐng)域，將在更大范圍內(nèi)，帶動更為可觀的社會消費(fèi)。“以廣東為例，相關(guān)舉措將有望拉動萬億級的社會消費(fèi)。”為此，周荃建議將城市更新的政策性資金更多分配到上述領(lǐng)域。

值得注意的是，今年政府工作報(bào)告明確提出：“適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要，完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推動建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的‘好房子’”。

對此，周荃認(rèn)為，需要用好房子標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)房屋相關(guān)的消費(fèi)升級。“廣東的城市更新、樓宇改造應(yīng)該以‘安全、舒適、綠色、智慧’為目標(biāo)，重點(diǎn)提升建筑的環(huán)境品質(zhì)和居住體驗(yàn)，提供能夠滿足人民群眾對美好生活需求的好房子。”周荃對記者說道。

采寫：南都記者 朱唯信