記者柏可林6月2日報道：這個端午假期，市民苗女士和家人并沒閑著，他們在各樓盤售樓處輾轉，希望今年上半年能完成買新房的“小目標”。“假期第一天我們就去看了楊浦濱江的一個樓盤，現場人氣十分火爆，樣板房讓我很心動！”她說。

記者從上海市房管局獲悉，今年以來，上海房地產市場總體延續回穩向好態勢，一至二月商品住房市場“淡季不淡”，“金三銀四”的“小陽春”市場成色較足，五月市場延續平穩態勢。據統計，今年五月，一二手住房合計成交223萬平方米，同比增加17%。

上海某樓盤售樓處人氣十分旺

一手住房市場總體平穩

據市房管局介紹，5月一手住房市場成交面積達62萬平方米，同比增加24%。一手住房市場交易呈現兩個特點，一是新開盤項目認購保持穩定，5月共有37個項目完成認購，其中外環內18個項目，有12個項目認購比超過1，保持市場熱度。二是在售項目銷售平穩，5月在售項目日均成交面積比去年同期日均增加30%。

二手住房市場交易活躍

據統計，5月二手住房市場成交161萬平方米（1.90萬套），同比增加14%，為2022年以來同期最高值。

二手住房市場交易同樣呈現兩個特點：一是成交同比保持增加，自去年十月以來，成交量連續8個月超過1.5萬套的榮枯線，單月成交同比連續8個月保持正增長。二是成交價格總體回升，一至二月，二手住房價格指數環比分別上漲0.4%、下跌0.4%，三至四月分別上漲0.4%、0.1%。

今年1至5月市場“量升價穩”

從成交量看，一至五月的一手住房成交266萬平方米，同比增加9%；二手住房成交828萬平方米，同比增加38%；一、二手住房合計成交1094萬平方米，同比增加30%。

從價格指數看，一手住房價格指數環比延續上漲態勢，今年一至四月累計上漲2.0%；二手住房價格指數環比總體回升，今年一至四月累計上漲0.5%。