5月28日，世界500強企業沃爾瑪旗下的山姆會員店（江岸店）開門迎客，這家外資零售巨頭的落子，不僅讓武漢以4家山姆會員店的數量位居國內城市前列，更以國際化消費場景的植入，為江岸區打造新消費生態再添注腳。

2024年，江岸區社會消費品零售總額增長7%、規模826.73億元，增速、規模均居武漢中心城區前列，截至2025年5月，江岸區商業綜合體達11家，面積超100萬方。

在歷史與現代的交織中，江岸區正通過多元市場主體協同、多元消費場景融合、多元消費業態創新“三輪驅動”，積極探索城市更新與消費升級互動互促的新路徑。

多元主體協同：激活消費新引擎

夜幕降臨，吉慶街三期——老通城·通城印巷的霓虹燈漸次亮起。被譽為“中國第一音樂現場”的MAO Livehouse里，搖滾樂隊的激情演出正在上演，臺下年輕人隨著節奏盡情搖擺，隔壁的鵝島精釀酒吧，酒香與歡聲笑語交織。

這條承載武漢百年煙火氣的傳統美食街，如今以“音樂+潮玩”為內核，實現了傳統美食文化街區與現代時尚業態的完美碰撞。作為市場活力的重要載體，民營企業以敏銳的市場洞察力和靈活的運營機制，成為城市更新中業態創新的“破局者”。

“我們不是傳統夜場，而是以音樂文化為內核的消費新業態。”武漢老通城投資控股有限公司總經理陶歡歡稱，老通城·通城印巷將吉慶街原有的“民間藝人+夜宵”符號升級為“現代音樂文化體驗”，8棟民國風情建筑，既保留市井煙火氣，又注入潮流藝術基因。

陶歡歡介紹，目前街區已引入32家特色品牌，其中華中首店及武漢首創品牌占比超80%。從B站百萬粉絲酒吧“跳進染缸”到即將開業的音樂燒烤酒館“民謠集”，多元業態構建了武漢夜間消費新的“風向標”。

與吉慶街三期商業開發導向的模式不同，國有企業在歷史建筑保護與活化中肩負著更深層的命題。去年年底，114歲的“巴公房子”經過精心修繕，以巴公邸酒店的新面貌正式開業迎客。這座見證了漢口城市建設歷史的老建筑，以其獨特的風貌和深厚的文化底蘊，再次成為熱門打卡地。

武漢城市風貌集團相關負責人介紹，作為漢口歷史風貌區改造的重點項目，巴公房子項目通過“最小干預、最大兼容”原則，將文藝復興式建筑改造為文化酒店。酒店內，米其林星廚主理的“巴公小酒館”與萬里茶道展覽館并存，游客可一邊品味法餐，一邊透過數字展陳“重返”百年前漢口商埠。

2005年，港資企業瑞安集團將目光落定江岸永清片61公頃土地，沿用上海新天地“修舊如舊”的城市更新理念打造武漢天地。歷經近二十載運營，這里不僅成為城市級消費地標，更獲評“湖北省夜間消費集聚區”，其“高端商業+歷史街區+文化體驗”的復合模式，成為多元主體協同的典范。

而作為央企華潤集團在武漢的首個高端商業綜合體，武漢萬象城于2022年開業，項目規劃階段，便深度調研城市消費需求與商業格局，精準定位高端消費市場。不僅成為城市時尚消費的高地，還帶動周邊區域商業氛圍的提升，為城市消費升級注入強大動能。

在江岸區，從民營企業的靈活創新，到國企的歷史文化守護，再到外資、港資企業的國際化視野，多元市場主體各展所長、協同發力，共同激活城市消費新引擎，為江岸商貿發展繪就出蓬勃向上的繁榮圖景。

多元場景融合：重構消費新體驗

江岸區是武漢市現存文物保護建筑、優秀歷史建筑保留最為完好、最為集中的區域之一，近年來，該區按照“留改拆建控”要求，在活化利用老建筑上不斷創新，咸安坊、巴公房子、保元里等煥新升級后，成為游客來武漢旅游的必打卡地。今年“五一”假期，漢口歷史文化風貌區全域客流累計約280萬人次，同比增長72%。

走進咸安坊，青石板路、雕花門窗，仿佛讓人穿越回20世紀初的老武漢。然而，轉角處的設計師買手店、精品咖啡館又將人拉回現實，這種“一步一景、古今對話”的獨特體驗，正是咸安坊的迷人之處。

青磚灰瓦的石庫門建筑群中，全球頂尖婚紗品牌Vera Wang的櫥窗與本土相聲劇場“左鄰右社”比鄰而居——這是咸安坊獨有的“混搭美學”。作為武漢保存最完整的石庫門建筑群，咸安坊以“修舊如舊”的理念，將百年建筑轉化為沉浸式文化體驗空間。

“歷史建筑不是冰冷的展品，而要與現代生活共鳴。”武漢華發商業經營管理有限公司總經理郭洪林表示，咸安坊將歷史建筑與現代藝術結合，通過引入國際藝術展、商業IP等，形成“新舊碰撞”的視覺沖擊。街區還通過City Walk打卡等爆款活動，成為年輕人心中“最出片”的文化地標。

5月23日，HOCH漢堡節全國巡展武漢站在武漢萬象城開幕。活動現場聚集了內蒙古、黑龍江、廣東、云南等多個省份的20多個特色漢堡品牌，打造“逛吃玩一體”的沉浸式體驗，吸引眾多市民前來打卡，開啟舌尖上的狂歡。

坐擁超大商業體量的武漢萬象城，是江岸新商圈的代表，以“商業+藝術+生活”的復合模式重構消費場景，打破傳統購物中心“盒子模式”的設計，讓商業空間不再局限于交易功能，而是成為承載多元生活方式的文化容器，為消費者帶來全新的購物體驗。

在武漢天地壹方南館內，一場跨越4500年的文明對話正在上演。游客戴上VR頭顯瞬間“穿越”至吉薩高原，一秒鉆進胡夫金字塔——這是江岸區最新落地的現象級文旅項目《消失的法老》帶來的震撼體驗。

作為博新全宇宙華中首店的開篇之作，該項目用科技賦能歷史，為江岸區消費場景升級再添“硬核引擎”。

從老建筑活化的“煙火氣”到舌尖上的美食巡展，再到科技感十足的沉浸式歷史文旅項目，江岸區在不斷豐富消費場景的同時，按照“一圈一策”原則，深挖特色資源、賦能商圈建設，打造差異化、個性化的區域消費名片，推動全區商業基礎設施和消費場景實現從“量”到“質”的躍升，構建更為完善的消費新版圖。

多元業態創新：開拓消費新藍海

“我們專程為‘吃谷’而來，這里簡直就是二次元購物的天堂。”上周末，“00后”姑娘念念和朋友從武昌區跨了半個城專門來到江漢路商圈的潮流盒子·武漢X118打卡。她口中的“谷”源自英文“goods(商品)”的諧音，泛指以動漫、游戲、偶像等版權作品衍生出的二次元周邊產品。購買“谷子”稱為“吃谷”。

區別于傳統商業項目，作為華中首家二次元主題商業Mall，位于百年商業老街江漢路軸心之地的武漢X118，以垂直細分群體興趣為主導，成為武漢泛次元領域的先行者。它不僅是購物場所，更是匯聚創意與熱情的次元社交空間，主要客群為年輕勢力和高校學生等。

據商場運營負責人介紹，武漢X118引進了多家品牌首店和旗艦店，這些品牌的加入吸引了各地的二次元愛好者前來，日均客流量近10萬人次。每逢周末和節假日，商場內各種漫展和活動不斷，Coser穿梭其中，成為一道獨特的風景線。

江岸區商務局有關負責人介紹，近年來，武漢著力培育建設國際消費中心城市，大力支持首店首發經濟，攜手商業體提升品牌層級和門店形象，培育首店新興生態圈。目前，江岸區聚焦首店經濟發展，累計引進各類品牌首店、旗艦店、創新概念店、定制店超260余家，涵蓋餐飲零售、生活服務、潮流美妝、休閑娛樂、高端定制等多元業態。

其中，武漢萬象城開業至今已引進400余家品牌，首進及高級別店鋪占比超33%，入駐全國、華中、武漢各類首店達78家。武漢天地商務群吸引超200家跨國企業入駐，其中世界500強占比達35%，年客流量突破4000萬人次，成為城市的“國際時尚會客廳”，擔當武漢對話世界的國際化窗口。

武漢萬象城的中國航天文創CASCI“漫無邊界”藝術展武漢首展、吉武漢天地高達基地華中首展……聚焦首發經濟，江岸區鼓勵商圈、商街策劃舉辦或承辦具有影響力的首展、首秀、首演等活動，著力打造“首發空間”，培育形成特色消費IP，以首發活動構筑消費流量“引力場”，將消費者的新鮮感、“熱力值”拉滿。

“多元協同、場景制勝、業態創新”，江岸區新消費的“破圈”密碼，在于構建多元主體協同共生、歷史場景與現代消費兼容并蓄、主流業態與細分需求共振的生態體系，讓百年商埠蝶變為傳統與潮流共生的消費新標桿。（供稿：江岸區委宣傳部）