觀點網訊：5月28日，據市場消息，廣百百貨天河中怡店計劃于2025年6月30日撤場，結束其在天河路19年的經營歷史。

天河中怡店位于廣州核心商圈天河路，與天河城、正佳廣場形成鼎立之勢。據第一太平戴維斯數據，天河路商圈2022年平均租金已達1679元/平方米/月，遠超全市661.9元/平方米/月的平均水平。

值得注意的是，廣百并非首次面臨租金壓力。2021年，廣百曾以8年15.24億元續租該物業，并投入5817萬元進行裝修改造。有分析指出，天河路商圈租金漲幅遠超零售行業利潤增長，傳統百貨“為房東打工”的困局愈發凸顯。

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